Tempe Cottages 2301-2309 S College Ave Immeuble residentiel 18 lots 3 964 460 € (220 248 €/Lot) Taux de capitalisation 5,26 % Tempe, AZ 85282
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement occupé
- Investissement clé en main
- Emplacement de choix
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur de Tempe, ce complexe de 18 appartements représente une opportunité d'investissement clé en main sur un marché très demandé. Situé à quelques minutes de l'université d'État de l'Arizona, du centre-ville de Tempe, des principales autoroutes et des transports en commun, l'emplacement privilégié de cet établissement attire un flux constant de locataires pour des revenus locatifs constants dans une région métropolitaine florissante.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 964 460 € |
| Prix par lot | 220 248 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.44 |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 025 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | R3R, Tempe |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Plafond voûté
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Dressings
- Grill
- Fenêtres à double vitrage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | 1 390 € | 57 |
1 of 3
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 49 704 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
CONTACT
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Simon Bowen - Denali Real Estate, LLC
