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Southland Center 23000-23002 Eureka Rd Local commercial 563 m² À louer Taylor, MI 48180
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'ancien Primanti Bros est disponible en sous-location et est situé au Southland Center de Taylor, dans le Michigan.
- Tous les FF&E sont inclus dans le sous-bail. Une licence d'alcool est disponible à la vente.
- Excellente visibilité et accessibilité du site.
- Le restaurant mesure 6 060 pieds carrés et dispose de sièges sur le patio.
- Situé au cœur de la zone commerciale de Taylor et le long d'Eureka Road, où circulent plus de 40 000 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 563 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 96 329 € /an 8 027 € /mois | Triple net (NNN) |
23000 Eureka Rd - 1er étage
All FF&E included
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Comprend des sièges de patio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 563 m² | Façade | 557,48 m le Eureka Rd |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface commerciale utile | 84 991 m² |
| Stationnement | 4 990 Espaces | Surface totale du terrain | 28,18 ha |
| Magasins | 115 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Pardee Rd |
| Espace total disponible | 563 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 4 990 Espaces |
| Magasins | 115 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 557,48 m le Eureka Rd |
| Surface commerciale utile | 84 991 m² |
| Surface totale du terrain | 28,18 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | Pardee Rd |
À PROPOS DU BIEN
L'ancien Primanti Bros est disponible en sous-location et est situé au Southland Center de Taylor, dans le Michigan. Le restaurant mesure 6 060 pieds carrés et dispose de sièges sur le patio. Tous les FF&E sont inclus dans le sous-bail. Une licence d'alcool est disponible à la vente. Situé au cœur de la zone commerciale de Taylor et le long d'Eureka Road, où circulent plus de 40 000 véhicules par jour. Excellente visibilité et accessibilité du site.
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southland Center | 23000-23002 Eureka Rd
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