2300 W 31st St Immeuble | 1 361 m² | Spécialité | À vendre 2 155 425 € | Taux de capitalisation 6,70 % | Lawrence, KS 66047
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Superficie du terrain : 55 450 pieds carrés, y compris la tour cellulaire louée
- Entreprises adjacentes : Target with CVS & Starbucks, Casey's, Subway, Aldi, Envista, Central Bank, Central National, Mass Beverage et plusieurs parkings.
- Immeuble commercial entièrement loué : 8 166 pieds carrés et superficie de la propriété d'entreposage en libre-service : 13 450 pieds carrés avec 102 unités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Taux de capitalisation de 6,3 %
Les données financières sont disponibles sur demande.
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 155 425 € |
| Prix par m² | 1 583,46 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,70 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,51 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 361 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Zonage | CS - Zonage CS |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 023-111-11-0-40-10-006.00-0 | Évaluation totale | 281 173 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 98 069 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 183 104 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
CONTACT
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Kirsten Flory -
Foundations Commercial Real Estate
