Stone Ridge Apartments 2300 Stone Hollow Dr Immeuble residentiel 6 lots 507 291 € (84 549 €/Lot) Taux de capitalisation 7,02 % Brenham, TX 77833
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Points forts de la propriété :
Stone Ridge est un appartement de 2 étages de style jardin situé dans le magnifique
souhaitable Brenham, Texas. L'entrée se trouve à l'angle de Stone Hollow et Stone
Hill, ce qui permet une certaine intimité loin de la façade sur la rue. La propriété
a été magnifiquement entretenu et montre la fierté d'être propriétaire. Toutes les unités sont en
bel état avec de nombreuses mises à jour au cours des dernières années. Cet investissement permettra
fournir des flux de trésorerie dès le premier jour.
Détails :
• 6 unités, construites en 1998, occupation à 100 %
• Toutes ont 1 chambre, 1 salle de bain, 710 pieds carrés
• Loyer moyen : 800$ par unité
• Les unités sont équipées de raccords laveuse/sécheuse
• Placards de plain-pied
• Parking couvert : un excellent équipement
• Résidents de longue durée
• Propriété calme sans locataires étudiants
Revenu brut 2024 : 51 500$ (2 unités ont été rénovées)
Montant brut prévu pour 2025 : 60 200$
Stone Ridge est un appartement de 2 étages de style jardin situé dans le magnifique
souhaitable Brenham, Texas. L'entrée se trouve à l'angle de Stone Hollow et Stone
Hill, ce qui permet une certaine intimité loin de la façade sur la rue. La propriété
a été magnifiquement entretenu et montre la fierté d'être propriétaire. Toutes les unités sont en
bel état avec de nombreuses mises à jour au cours des dernières années. Cet investissement permettra
fournir des flux de trésorerie dès le premier jour.
Détails :
• 6 unités, construites en 1998, occupation à 100 %
• Toutes ont 1 chambre, 1 salle de bain, 710 pieds carrés
• Loyer moyen : 800$ par unité
• Les unités sont équipées de raccords laveuse/sécheuse
• Placards de plain-pied
• Parking couvert : un excellent équipement
• Résidents de longue durée
• Propriété calme sans locataires étudiants
Revenu brut 2024 : 51 500$ (2 unités ont été rénovées)
Montant brut prévu pour 2025 : 60 200$
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 507 291 € |
| Prix par lot | 84 549 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,02 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 396 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1998 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 682,07 € | 66 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5761-000-00300 | Évaluation totale | 413 056 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 52 880 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 360 175 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
