Bryant T. Chung 2135038007

2300 S Broadway Industriel/Logistique 862 m² À vendre Los Angeles, CA 90007 2 973 747 € (3 451,12 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

* 9,275 SF + 1,000 SF Building on 13,162 SF of Land.
* Sale Price: Reduced to $3,339,000.
* $420,000 Renovation Completed in 2020.
* Location! Location! Location!
* Big Development Potential! Close to Many Major Projects.
* Newly Built Offices and Restrooms.
* Free 1,000 SF Newly Built Mezzanine.
* 800 Amps of Power.
* 16 Parking Spaces.
* 1 Block from LATTC Expansion Project.
* 2 Blocks from the 916-Unit "The Lorenzo" Apartments near USC & FIDM.
* Adjacent 8,930 SF Building on a 14,520 SF Lot is Also for Sale.
* Either Text or Call Bryant @ (213)503-8007 for Detailed Information.

AIRCRE Brochure-2300 S. Broadway

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 973 747 €
Prix par m²	3 451,12 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,12 ha
Surface utile brute	862 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1956
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1, Los Angeles

Ligne d’autobus
Terrain clôturé

Éclairage fluorescent

Walk Score®

Très praticable à pied (89)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (92)

Bike Score®

Très praticable en vélo (80)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	5126-034-017, 5126-034-018	Évaluation des aménagements	954 387 €
Évaluation du terrain	1 853 181 €	Évaluation totale	2 807 569 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

Building Photo

Plat Map

ID de l’annonce: 35218609
Date de mise sur le marché: 21/03/2025
Dernière mise à jour: 27/05/2025
Adresse: 2300 S Broadway, Los Angeles, CA 90007

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2300 S Broadway Industriel/Logistique 862 m² À vendre Los Angeles, CA 90007 2 973 747 € (3 451,12 €/m²)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PIÈCES JOINTES

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

CARACTÉRISTIQUES

TAXES FONCIÈRES

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

ID de l’annonce: 35218609

Date de mise sur le marché: 21/03/2025

Dernière mise à jour: 27/05/2025

Adresse: 2300 S Broadway, Los Angeles, CA 90007