Dollar General Market - Lafayette, LA 2300 Mills St Local commercial 1 182 m² À vendre Lafayette, LA 70507 2 146 387 € (1 815,46 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG TERM ABSOLUTE NET (NNN) LEASE WITH 5% INCREASES IN THE BASE TERM
- CLOSE PROXIMITY TO MAJOR HIGHWAY
- CORPORATE GUARANTEE FROM INVESTMENT GRADE TENANT
- E-COMMERCE & RECESSION RESISTANT RETAILER
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRICING: $2,440,740
CAP RATE: 6.35%
NOI: $154,987
LEASE TERM: 15 YEARS
GUARANTEE: CORPORATE (S&P: BBB)
CAP RATE: 6.35%
NOI: $154,987
LEASE TERM: 15 YEARS
GUARANTEE: CORPORATE (S&P: BBB)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 182 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 146 387 €
Prix par m²
1 815,46 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
136 296 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,81 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- Enseigne
- 1 182 m²
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General | Enseigne | 1 182 m² | - | Triple net | - |
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