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Village Creek Center 2300 Highland Village Rd 14 – 1 011 m² À louer Highland Village, TX 75077
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de vente au détail dans le riche Highland Village.
- Le bâtiment 4 se trouve au coin de la FM 40 à Village Creek, offrant une visibilité incroyable et un trafic élevé.
- Excellentes vues depuis le FM 407
- Le Village Creek Center est situé sur la FM 407/Justin Road à Highland Village, au Texas
- Cette propriété est située dans une zone à haute densité et est entourée de toits
- Une opportunité exceptionnelle et rarement disponible dans ce projet à usage mixte de premier plan.
- Ce bâtiment abrite le restaurant Bistecca's du chef primé Morris Salerno.
- Nombre de trafic élevé
- La propriété bénéficie de l'excellente façade, de l'accessibilité et de la visibilité sur la très fréquentée Justin Road.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 214 m² | Négociable | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 46 441 € /an 3 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 630 | 83 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 11 812 € /an 984,35 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 900 | 308 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 58 222 € /an 4 852 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2204 | 14 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2205 | 40 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2207 | 15 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2208 | 16 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2215 | 17 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 3204 | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 440 | 87 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 12 313 € /an 1 026 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 450 | 111 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 15 697 € /an 1 308 € /mois | Triple net (NNN) |
2300 Highland Village Rd - 1er étage – Bureau 200
1st Floor Retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2300 Highland Village Rd - 1er étage – Bureau 630
Village Creek Center is located on FM 407/Justin Road in Highland Village, TX. The property benefits from the excellent frontage, accessibility, and visibility on the highly trafficked Justin Road. This property is located in a high-density area and is surrounded by rooftops.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace de bureau moderne et professionnel.
- Grand parking pour les locataires et les visiteurs.
- Près des restaurants et des commerces de détail.
- Accès aux principaux axes de transport.
2300 Highland Village Rd - 1er étage – Bureau 900
Call for pricing Existing second-generation coffee shop. With an existing grease trap and kitchen. Would be a great location for a coffee shop, donut shop, bakery, or restaurant. Additional seating could be accommodated outside. Ample parking is available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2300 Highland Village Rd - 2e étage – Bureau 2204
Call for pricing
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 2 Personnes
2300 Highland Village Rd - 2e étage – Bureau 2205
Call for pricing
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 4 Personnes
2300 Highland Village Rd - 2e étage – Bureau 2207
Call for pricing
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 2 Personnes
2300 Highland Village Rd - 2e étage – Bureau 2208
Call for pricing
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 2 Personnes
2300 Highland Village Rd - 2e étage – Bureau 2215
Call for pricing
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 2 Personnes
2300 Highland Village Rd - 2e étage – Bureau 3204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 10 Personnes
2300 Highland Village Rd - 2e étage – Bureau 440
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
2300 Highland Village Rd - 2e étage – Bureau 450
Loft on 3rd floor included
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 011 m² | Surface commerciale utile | 3 003 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Stationnement | 385 Espaces | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 1 011 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 385 Espaces |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 3 003 m² |
| Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Le Village Creek Center est situé sur la FM 407/Justin Road à Highland Village, au Texas. La propriété bénéficie de l'excellente façade, de l'accessibilité et de la visibilité sur la très fréquentée Justin Road. Cet établissement est situé dans une zone à forte densité et est entouré de toits.
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Village Creek Center | 2300 Highland Village Rd
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