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2300 Greenup Ave Local d’activités 139 m² À louer Ashland, KY 41101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Two Garage Bays
- Upstairs Office
- Front Office
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
?? For Lease : Versatile Commercial Building on High-Traffic US 23 ?? ?? Location: 2300 Greenup Ave, US 23 ?? Two Spacious Garage Bays ?? Front Office Space ?? Additional Office/Storage Area on 2nd Floor ??? Private Parking ?? Corner Lot Are you in search of a prime commercial property with exceptional visibility and endless possibilities? Look no further! This strategically located building at 2300 Greenup Ave, also known as US 23, boasts two generous garage bays, ideal for a range of businesses. The spacious front office is perfect for greeting clients, customers, or guests, while the second-floor office/storage area provides ample room for your unique needs. With a high traffic count, your business will enjoy maximum exposure. Private parking ensures convenience for both you and your clientele. Positioned on a corner lot, this property offers versatility like no other, making it an ideal investment for your future. Don't miss out on this opportunity to lease this commercial space. Contact us today to schedule a viewing and unlock the potential of 2300 Greenup Ave! ??
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Front office, two garage bays, upstairs office
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 307 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
** For Lease: Versatile Commercial Building on High-Traffic US 23** **Location: 2300 Greenup Ave, US 23 Two Spacious Garage Bays. Front Office Space. Additional Office/Storage Area on 2nd Floor. Private Parking. Corner Lot Are you in search of a prime commercial property with exceptional visibility and endless possibilities? Look no further! This strategically located building at 2300 Greenup Ave, also known as US 23, boasts two generous garage bays, ideal for a range of businesses. The spacious front office is perfect for greeting clients, customers, or guests, while the second-floor office/storage area provides ample room for your unique needs. With a high traffic count, your business will enjoy maximum exposure. Private parking ensures convenience for both you and your clientele. Positioned on a corner lot, this property offers versatility like no other, making it an ideal investment for your future. Don't miss out on this opportunity to lease this commercial space. Contact us today to schedule a viewing and unlock the potential of 2300 Greenup Ave!
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