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IMMEDIATE SALE DIRECTED: 1.16 Acre Redev Site 2300 Grand Ave Local commercial 1 208 m² 100 % Loué À vendre Baldwin, NY 11510



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1.16 Acre Site – Direct Access to Sunrise Highway – 1 Block to LIRR Station - Potential to Build 60 Residential units
Located in the Mixed-Use, Transit-Oriented Development Overlay District (Potential to Build 60 Residential Units)
13,000+ Sq Ft Building on 1.16-Acre Lot
4,882 Sq Ft Primary Building Footprint
Additional 300 Sq Ft Drive-Through Banking Structure
First Floor & Basement Previously Occupied by Bank of America (Currently Vacant)
Cross Easement Agreement in Place Permitting Access to Baldwin Shopping Center & Sunrise highway
1 Block to Baldwin LIRR Train Station
97 Parking Spaces
**Minimum Opening Offer: $2,510,000**
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
Il s'agit d'une société offrant des services complets de comptabilité, de préparation des déclarations de revenus et de résolution fiscale au service des particuliers et des entreprises. Le bureau principal est situé à Baldwin, dans l'État de New York, et dessert la région métropolitaine du Grand New York, Long Island et ses banlieues. Même s'ils fournissent de nombreux services comptables et financiers à leurs clients, ils ne se présentent tout simplement pas comme des comptables uniquement. Leurs clients les appellent consultants en rentabilité et partenaires commerciaux parce que c'est exactement ce qu'ils proposent dans leur entreprise. La mission de H&B Premier Tax and Accounting LLC est de permettre aux particuliers et aux entrepreneurs de prendre en charge leurs finances et de réaliser ainsi leur plein potentiel en tant qu'individus et entreprises.
Robert Martinez a obtenu sa licence à l'université Hofstra, où il était un membre enthousiaste de l'Organisation des Latino-Américains de Hofstra. Par la suite, il a travaillé pour le district scolaire de Central Islip et les services de protection de l'enfance du comté de Suffolk. Le soir, il a enseigné un programme d'anglais langue seconde à la communauté des immigrants adultes. Finalement, il a choisi de poursuivre une carrière en droit et a fréquenté le Touro College, au Jacob D. Fuchsberg Law Center. Pendant son séjour à Touro, M. Martinez a été président de l'Organisation des étudiants en droit d'Amérique latine et a obtenu deux fois une bourse, d'abord pour le Fonds portoricain de défense et d'éducation juridiques, puis de nouveau pour l'Unité d'application civile de la ville de New York.
En 2008, TechGroup America a été fondée dans le but non seulement de créer une entreprise prospère, mais aussi de la faire mieux que les autres. TechGroup America est une société d'information et de technologie qui propose des services informatiques et de solutions. Ils fournissent des services de haute qualité à de nombreuses entreprises dans différents domaines. L'expérience et le dévouement des dirigeants et des employés de leur entreprise garantissent à leurs clients le meilleur rapport qualité-prix pour les solutions dont ils ont besoin. TechGroup America est une société de ressources humaines certifiée EDWOSB et WOSB (recrutement et conseil), spécialisée dans les solutions informatiques.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ







TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 2089-54-105-00-0440-0 | Évaluation des aménagements | 6 112 € |
Évaluation du terrain | 4 490 € | Évaluation totale | 10 602 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

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