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IMMEDIATE SALE DIRECTED: 1.16 Acre Redev Site 2300 Grand Ave Local commercial 1 208 m² 100 % Loué À vendre Baldwin, NY 11510

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

13,000+ Sq ft Retail/Office Building
1.16 Acre Site – Direct Access to Sunrise Highway – 1 Block to LIRR Station - Potential to Build 60 Residential units

Located in the Mixed-Use, Transit-Oriented Development Overlay District (Potential to Build 60 Residential Units)
13,000+ Sq Ft Building on 1.16-Acre Lot
4,882 Sq Ft Primary Building Footprint
Additional 300 Sq Ft Drive-Through Banking Structure
First Floor & Basement Previously Occupied by Bank of America (Currently Vacant)
Cross Easement Agreement in Place Permitting Access to Baldwin Shopping Center & Sunrise highway
1 Block to Baldwin LIRR Train Station
97 Parking Spaces
**Minimum Opening Offer: $2,510,000**

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2023
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,47 ha
Stationnement
97 Espaces (80,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
65 m le Grand Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Service au volant
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Il s'agit d'une société offrant des services complets de comptabilité, de préparation des déclarations de revenus et de résolution fiscale au service des particuliers et des entreprises. Le bureau principal est situé à Baldwin, dans l'État de New York, et dessert la région métropolitaine du Grand New York, Long Island et ses banlieues. Même s'ils fournissent de nombreux services comptables et financiers à leurs clients, ils ne se présentent tout simplement pas comme des comptables uniquement. Leurs clients les appellent consultants en rentabilité et partenaires commerciaux parce que c'est exactement ce qu'ils proposent dans leur entreprise. La mission de H&B Premier Tax and Accounting LLC est de permettre aux particuliers et aux entrepreneurs de prendre en charge leurs finances et de réaliser ainsi leur plein potentiel en tant qu'individus et entreprises.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Robert Martinez a obtenu sa licence à l'université Hofstra, où il était un membre enthousiaste de l'Organisation des Latino-Américains de Hofstra. Par la suite, il a travaillé pour le district scolaire de Central Islip et les services de protection de l'enfance du comté de Suffolk. Le soir, il a enseigné un programme d'anglais langue seconde à la communauté des immigrants adultes. Finalement, il a choisi de poursuivre une carrière en droit et a fréquenté le Touro College, au Jacob D. Fuchsberg Law Center. Pendant son séjour à Touro, M. Martinez a été président de l'Organisation des étudiants en droit d'Amérique latine et a obtenu deux fois une bourse, d'abord pour le Fonds portoricain de défense et d'éducation juridiques, puis de nouveau pour l'Unité d'application civile de la ville de New York.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

En 2008, TechGroup America a été fondée dans le but non seulement de créer une entreprise prospère, mais aussi de la faire mieux que les autres. TechGroup America est une société d'information et de technologie qui propose des services informatiques et de solutions. Ils fournissent des services de haute qualité à de nombreuses entreprises dans différents domaines. L'expérience et le dévouement des dirigeants et des employés de leur entreprise garantissent à leurs clients le meilleur rapport qualité-prix pour les solutions dont ils ont besoin. TechGroup America est une société de ressources humaines certifiée EDWOSB et WOSB (recrutement et conseil), spécialisée dans les solutions informatiques.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Capital One
Applebee's
Starbucks
Blink Fitness
Checkers
Stop & Shop
Chase

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2089-54-105-00-0440-0
Évaluation du terrain
4 490 €
Évaluation des aménagements
6 112 €
Évaluation totale
10 602 €
  • ID de l’annonce: 35566822

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2300 Grand Ave, Baldwin, NY 11510

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