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NEW CONSTRUCTION 15 YEAR STARBUCKS W/ DR-THRU 2300 Fair Oaks Blvd Local commercial 216 m² À vendre Sacramento, CA 95825 3 706 689 € (17 123,80 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %

Immeubles de commerce 2300 Fair Oaks Blvd, Sacramento, CA 95825

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare 15 Year Starbucks Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
  • Starbucks has a S&P Investment Grade Credit Rating of “BBB+” and is Ranked #125 on the Fortune 500 List with an Annual Revenue of more than $35.97B.
  • Directly Across from Pavilions Shopping Center - a Premier Luxury Shopping, Home to the Area’s most trusted Merchants, Exclusive Brands, and more.
  • Site Features a Drive-Thru. Brand New 2025 High Quality Construction.
  • Extremely Dense and Affluent Area w/ over 401k People Residing in a 5-Mile Radius - Avg. Household Income of more than $97k within a 3-Mile Radius.
  • The Site Benefits from its Close Proximity to Downtown Sacramento - Home to a Variety of Museums, Theaters, Music Venues, and Restaurants.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand New 2025 Construction | Extremely Dense & Affluent Area: 401k+ People w/in 5-Mile Radius | Directly Across from Luxury Shopping Center | High Traffic Counts | Strong Daytime Employment Area | Minutes from California State University Sacramento, UC Davis Medical Center and Cal Expo State Fair

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
3 706 689 €
Prix par m²
17 123,80 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
166 801 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
LC - Commerce de détail

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Starbucks
  • Enseigne
  • 216 m²
  • -
  • Double net
  • Mai 2039
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Starbucks Enseigne 216 m² - Double net Mai 2039

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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
Bank of America
Banner Bank
Citi
Orangetheory Fitness
Starbucks
Peet's Coffee
Safeway
Pure Barre
Stretchlab

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 294-0140-001 Évaluation des aménagements 593 416 €
Évaluation du terrain 728 057 € Évaluation totale 1 321 473 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
294-0140-001
Évaluation du terrain
728 057 €
Évaluation des aménagements
593 416 €
Évaluation totale
1 321 473 €
(858) 373-3184

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35675800

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2300 Fair Oaks Blvd, Sacramento, CA 95825

Le Outer Arden-Arcade Local commercial Bien à 2300 Fair Oaks Blvd, Sacramento, CA 95825 est actuellement disponible. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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NEW CONSTRUCTION 15 YEAR STARBUCKS W/ DR-THRU | 2300 Fair Oaks Blvd
(858) 373-3184 x

NEW CONSTRUCTION 15 YEAR STARBUCKS W/ DR-THRU | 2300 Fair Oaks Blvd

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Alvin Mansour

(858) 373-3184

(858) 373-3184

David Kern

(858) 373-3185

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