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2300 E Kenosha St Local commercial 5 760 m² À louer Broken Arrow, OK 74012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les locataires nationaux situés dans les environs immédiats incluent Target, Marshall's, Lowe's, Ross Dress for Less, Hobby Lobby, Sprouts et Atwood.
- Situé à 30 minutes du centre-ville de Tulsa, offrant un accès à l'ensemble du métro.
- Cet établissement est situé dans une zone commerciale à forte densité, à l'angle étroit de la rue E Kenosha et de la S 193rd East Avenue, au cœur de Broken Arrow.
- Avec des centaines de pieds de façade commerciale et plusieurs quais, cet espace est flexible et prêt à être loué dès aujourd'hui.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 760 m² | Négociable | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 762 017 € /an 63 501 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 760 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | E. Kenosha Street & N. 23rd Street |
| Surface commerciale utile | 10 219 m² |
| Espace total disponible | 5 760 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 10 219 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Rues transversales | E. Kenosha Street & N. 23rd Street |
À PROPOS DU BIEN
Le 2300 East Kenosha Street a 471 pieds de façade sur la rue Kenosha et offre une grande visibilité depuis l'autoroute 51 (autoroute Broken Arrow). La propriété est située dans un coin difficile d'une zone commerciale très fréquentée de Broken Arrow. Situé à 30 minutes du centre-ville de Tulsa et dans un couloir commercial très fréquenté avec des locataires nationaux tels que Target, Marshall's, Lowe's, Ross Dress for Less et Hobby Lobby.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2300 E Kenosha St
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