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Sand Creek Crossing 2300-2540 Sand Creek Rd Local commercial 157 – 3 247 m² À louer Brentwood, CA 94513
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix à côté des centres commerciaux The Streets of Brentwood et Sand Creek Crossing.
- Excellente visibilité pour les entreprises.
- Intersection signalée à fort trafic (70 000 VPD sur l'autoroute 4 et 19 851 VPD sur le chemin Sand Creek).
- Ancré par de grands locataires nationaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2410 | 1 394 m² | Négociable | 336,50 € /m²/an 28,04 € /m²/mois 468 926 € /an 39 077 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2470 | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A5 | 157 m² | Négociable | 336,50 € /m²/an 28,04 € /m²/mois 52 770 € /an 4 397 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C1 | 195 m² | Négociable | 336,50 € /m²/an 28,04 € /m²/mois 65 650 € /an 5 471 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E-6 | 387 m² | Négociable | 336,50 € /m²/an 28,04 € /m²/mois 130 080 € /an 10 840 € /mois | Triple net (NNN) |
2300-2540 Sand Creek Rd - 1er étage – Bureau 2410
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
2300-2540 Sand Creek Rd - 1er étage – Bureau 2470
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2530 Sand Creek Rd - 1er étage – Bureau A5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2520 San Jose Ave - 1er étage – Bureau C1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2300-2540 Sand Creek Rd - 1er étage – Bureau E-6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Homegoods
- Autres commerces
- 1 175
- National
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 548
- International
- Raley's
- Supermarché
- 134
- Régional
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 241
- International
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 687
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 045
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Homegoods | Autres commerces | 1 175 | National |
| Party City | Cartes/cadeaux | 548 | International |
| Raley's | Supermarché | 134 | Régional |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 241 | International |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 687 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 045 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 247 m² | Façade | 325,22 m le Sand Creek Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 23 389 m² |
| Stationnement | 1 080 Espaces | Surface totale du terrain | 18,04 ha |
| Magasins | 27 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | Highway 4 |
| Espace total disponible | 3 247 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 080 Espaces |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 325,22 m le Sand Creek Rd |
| Surface commerciale utile | 23 389 m² |
| Surface totale du terrain | 18,04 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Highway 4 |
À PROPOS DU BIEN
Sand Creek Crossings est une destination de shopping de premier plan proposant des boutiques phares telles que Raleys, Ross, TJ Maxx, Home Goods, Kelly Moore Paints, Party City, Krispy Kreme, Round Table Pizza, Sees Candies, Menchies Frozen Yogurt, Beach Hut Deli, Angry Chickz. Idéalement situé en face de Sand Creek Road, à proximité de The Streets of Brentwood, un centre commercial régional abritant des magasins populaires tels que Rave Movie Theatre, DSW Shoes, Justice, Rei, Ulta Beauty, Banana Republic, Victoria Secret, American Eagle, Express, Children's Place, etc. Le centre est facilement accessible depuis le périphérique de contournement de l'autoroute 4 et est situé à l'intersection de Cross Street et de l'autoroute 4 Bypass.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sand Creek Crossing | 2300-2540 Sand Creek Rd
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