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Evergreen Plaza 2300-2360 Oddie Blvd Local commercial 161 – 3 512 m² À louer Sparks, NV 89431
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2304 | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 2350 | 2 782 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 2359-2360 | 569 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, bureau 2304
DCG is pleased to present 2300-2360 Oddie Blvd, located in the Evergreen Plaza Shopping Center, for lease. Suite 2304 offers 1,733 SF of recently updated paint and flooring, featuring private offices and a reception area. It is ideal for a salon, massage, or office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 2350
DCG is pleased to present 2300-2360 Oddie Blvd, located in the Evergreen Plaza Shopping Center, for lease. Suite 2350 offers 29,940 SF of space with 3 Roll-up doors measuring (1) 9 ft x 7.5ft, (2) 8 ft x 7.5 ft, 2 Mezzanine Storage areas, and dock receiving areas, available 1/1/2026.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 2359-2360
DCG is pleased to present 2300-2360 Oddie Blvd, located in the Evergreen Plaza Shopping Center, for lease. Suite 2358-2360 is 6,128 SF and offers an open area currently a convenience store, an end-cap location with a grease Interceptor, and a kitchen area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Carniceria Samber
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- Silong Kainang Pinoy
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- The Coffer
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carniceria Samber | Autres commerces | 1 | Local |
| Cigarettes & Merchandise | Tabac | 1 | Local |
| Hi-Lee Discount | Autres commerces | 1 | Local |
| Just Your Style | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Silong Kainang Pinoy | Restaurant | 1 | Local |
| The Coffer | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 512 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 541 m² | Rues transversales | Oddie Blvd. & El Rancho Dr. |
| Surface totale du terrain | 3,29 ha |
| Espace total disponible | 3 512 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 7 541 m² |
| Surface totale du terrain | 3,29 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Rues transversales | Oddie Blvd. & El Rancho Dr. |
À PROPOS DU BIEN
DCG is pleased to present 2300-2360 Oddie Blvd located in the Evergreen Plaza Shopping Center, for lease. Suite 2304 offers 1,733 SF of recently updated paint and flooring, featuring private offices and a reception area. Ideal for a salon, massage, or office. Suite 2350 offers 29,940 SF of space with 3 Roll-up doors measuring (1) 9 ft x 7.5ft, (2) 8 ft x 7.5 ft, 2 Mezzanine Storage areas, and dock receiving areas, available 1/1/2026. Suite 2358-2360 is 6,128 SF and offers an open area currently a convenience store, an end-cap location with a grease Interceptor, and a kitchen area.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Evergreen Plaza | 2300-2360 Oddie Blvd
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