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Oakland Park Plaza 2300-2350 W Oakland Park Blvd Local commercial 115 – 1 493 m² À louer Oakland Park, FL 33311
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Pricing Upon Request
- Newly Rehabbed in 2025
- Corner Property
- High Visibility
- Competitive Pricing
- 1 Mile from I95
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2300 | 144 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2302 | 124 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2306/08 | 241 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2312 | 115 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2314 | 140 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 600 | 203 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 650 | 170 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 700 | 155 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 900 | 200 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2300-2350 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 2300
1555 SF space. Wide open bay with 2 restrooms. Parking ratio is 4.17 spaces per 1000. Average 58,000 Car per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2300-2350 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 2302
1334 SF space. Wide open bay with 2 restrooms. Parking ratio is 4.17 spaces per 1000. Average 58,000 Car per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2300-2350 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 2306/08
2589 SF space. Wide open bay with 2 restrooms. Parking ratio is 4.17 spaces per 1000. Average 58,000 Car per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2300-2350 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 2312
1242 SF space. Wide open bay with 2 restrooms. Parking ratio is 4.17 spaces per 1000. Average 58,000 Car per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2300-2350 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 2314
1512 SF space. Wide open bay with 2 restrooms. Parking ratio is 4.17 spaces per 1000. Average 58,000 Car per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2300-2350 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 600
2,184 SF. Parking ratio is 4.17 spaces per 1000. Average 58,000 Car per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2300-2350 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 650
1,834 SF. Parking ratio is 4.17 spaces per 1000. Average 58,000 Car per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2300-2350 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 700
Parking ratio is 4.17 spaces per 1000. Average 58,000 Car per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2300-2350 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 900
Corner Space measuring 2,151 SQFT. Parking ratio is 4.17 spaces per 1000. Average 58,000 Car per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
2300-2350 W Oakland Park Blvd in Oakland Park, Florida, is a 21,570-square-foot strip center. The property has undergone a full exterior renovations in 2024, including updates to the facade, parking lot, lighting, landscaping, and pylon signage. Property Highlights: The shopping center offers an extremely unique opportunity to local, regional and national tenants alike to be part of a major remerchandising of a well-positioned Oakland Park retail center. EXCELLENT FRONTAGE & VISIBILITY 300 FT of frontage along Oakland Park Blvd - 58,000+ Parking: 92 spaces, providing a ratio of approximately 4.17 spaces per 1,000 square feet Zoning: B-1 Traffic and Demographics: Daily Traffic Count: Approximately 58,000 vehicles on Oakland Park Boulevard . Population Within 3 Miles: Over 163,000 residents. Accessibility: The center is strategically positioned just east of I-95, with excellent frontage and a recent traffic signal installed at the direct entrance, facilitating access. It is located at the hard corner of a signalized intersection, providing easy ingress and egress. Spaces can be combined into larger units, and two end-caps are available for lease.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oakland Park Plaza | 2300-2350 W Oakland Park Blvd
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