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Los Mercados at Calexico 2300-2340 N Imperial Ave Bureaux/Local commercial 93 – 3 414 m² À louer Calexico, CA 92231
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 932 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B | 589 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D-F | 249 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad | 93 – 1 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2300 N Imperial Ave - 1er étage – Bureau A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 26 - 81 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 182 m² d’espace adjacent
2300 N Imperial Ave - 1er étage – Bureau B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 16 - 51 Personnes
- Espace en extrémité très recherché
2300 N Imperial Ave - 1er étage – Bureau D-F
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 182 m² d’espace adjacent
2300 N Imperial Ave - 1er étage – Bureau G
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 5 - 14 Personnes
2300 N Imperial Ave - 1er étage – Bureau Pad
Build-to-suit opportunity or ground lease up to 24,000 SF
- Convient pour 3 - 128 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 414 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | N Imperial Ave |
| Max. Contigu | 1 182 m² | Surface commerciale utile | 12 540 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 8,34 ha |
| Stationnement | 500 Espaces | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | N. Imperial E. Rockwood Ave. & Aven |
| Espace total disponible | 3 414 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Max. Contigu | 1 182 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 500 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | N Imperial Ave |
| Surface commerciale utile | 12 540 m² |
| Surface totale du terrain | 8,34 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | N. Imperial E. Rockwood Ave. & Aven |
À PROPOS DU BIEN
DAISO VIENT DE SIGNER ! ! ! - Centre commercial récemment rénové ancré par les supermarchés Cardenas, Dollar Tree, Big 5, Planet Fitness et Daiso. - Disponible : Jr. Espace d'ancrage de 6 340 à 14 403 pieds carrés/Espace commercial de 1 685 à 2 685 pieds carrés/Parcelle de terrain vacant de 24 400 pieds carrés - Situé à un pâté de maisons d'un magasin Walmart Supercenter à fort volume, l'un des magasins les plus performants du pays. - Visibilité remarquable et grand panneau de pylône le long de l'autoroute 111, la principale artère nord/sud menant à la frontière - Situé en face de Mexicali, au Mexique, la capitale de l'État de B. Haute-Californie
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Los Mercados at Calexico | 2300-2340 N Imperial Ave
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