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2300-2308 Pacific Coast Hwy Local commercial 280 m² À louer Lomita, CA 90717
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hard Corner
- Heavy Daytime Traffic
- Great Visibility/ Frontage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2304 | 280 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 78 137 € /an 6 511 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2304
Prime retail leasing opportunity at 2304 Pacific Coast Highway, offering approximately 3,010 square feet of versatile retail space. Situated on one of the most heavily traveled roadways, this location provides exceptional visibility, strong signage potential, and steady foot and vehicle traffic—perfect for businesses looking to grow their brand presence. This property offers excellent regional access and the ability to serve a broad customer base across the South Bay and Peninsula communities. Nearby cities include Palos Verdes, Rancho Palos Verdes, Rolling Hills, Rolling Hills Estates, Redondo Beach, Hermosa Beach, Manhattan Beach, El Segundo, San Pedro, Lomita, and Torrance—all within convenient driving distance. The site is well-connected via major freeways, including the Harbor Freeway (110) just a few miles east, and the San Diego Freeway (405) to the northeast. Lomita is anchored by key roadways such as Pacific Coast Highway and Lomita Boulevard (east-west), as well as Crenshaw Boulevard and Western Avenue (north-south). The property is also just minutes from a variety of shopping centers, dining establishments, entertainment venues, public services, and recreational amenities, making it an ideal location for customer-facing businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High Exposure
- Signage
- Air Conditioning
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2300-2308 PACIFIC COAST HWY, LOMITA, CA 90717
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barley Project Llc
- Magasin à petits prix
- 1
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- First Citizens Bank & Trust
- Banque
- 969
- National
- South Bay Norton LLC
- Administration publique
- 1
- -
- South Bay Pizza
- -
- 1
- -
- South Bay Triumph
- Enseigne
- 1
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- Southbay Performance
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barley Project Llc | Magasin à petits prix | 1 | - |
| First Citizens Bank & Trust | Banque | 969 | National |
| South Bay Norton LLC | Administration publique | 1 | - |
| South Bay Pizza | - | 1 | - |
| South Bay Triumph | Enseigne | 1 | - |
| Southbay Performance | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 280 m² | Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1943/2014 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 280 m² |
| Espace total disponible | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 280 m² |
| Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Année de construction/rénovation | 1943/2014 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
JCM Builders Inc.
2300-2308 Pacific Coast Hwy
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