Wells Fargo Center | 230 W Superior St
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Wells Fargo Center 230 W Superior St 84 – 6 202 m² À louer Duluth, MN 55802
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Disponibilités exclusives sur tout l'étage
- Suites meublées prêtes à emménager prêtes à être occupées immédiatement
- Actif sans dette
- Solide propriété financière
- Opportunité de signalisation exceptionnelle
- Abondant parking couvert attenant
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- DISPONIBLE
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 19 - 61 Personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Convient pour 27 - 84 Personnes
- Convient pour 28 - 89 Personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 28 - 89 Personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 28 - 89 Personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 28 - 89 Personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 697 m² | Négociable | 192,82 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 134 427 € /an 11 202 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 100 | 126 m² | 1-10 Ans | 192,82 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 24 363 € /an 2 030 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 969 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/08/2025 |
| 3e étage, bureau 300 | 1 024 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/09/2025 |
| 4e étage, bureau 400 | 1 024 m² | Négociable | 192,82 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 197 484 € /an 16 457 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 510 | 84 m² | Négociable | 192,82 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 16 123 € /an 1 344 € /mois | Bureau | - | 01/07/2025 |
| 6e étage, bureau 600 | 1 023 m² | 1-10 Ans | 192,82 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 197 323 € /an 16 444 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 702 | 229 m² | 1-10 Ans | 192,82 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 44 230 € /an 3 686 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 1 024 m² | Négociable | 192,82 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 197 520 € /an 16 460 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 697 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 192,82 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 134 427 € /an 11 202 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 192,82 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 24 363 € /an 2 030 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 969 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 024 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 024 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 192,82 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 197 484 € /an 16 457 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 84 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 192,82 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 16 123 € /an 1 344 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 1 023 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 192,82 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 197 323 € /an 16 444 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 702
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 192,82 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 44 230 € /an 3 686 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 1 024 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 192,82 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 197 520 € /an 16 460 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface | 697 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 192,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 19 - 61 Personnes
1er étage, bureau 100
| Surface | 126 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 192,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 4 - 11 Personnes
2e étage, bureau 200
| Surface | 969 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2025 |
- Convient pour 27 - 84 Personnes
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 024 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Convient pour 28 - 89 Personnes
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 024 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 192,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 28 - 89 Personnes
5e étage, bureau 510
| Surface | 84 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 192,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 3 - 8 Personnes
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RUE
CARTE
6e étage, bureau 600
| Surface | 1 023 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 192,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 28 - 89 Personnes
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RUE
CARTE
7e étage, bureau 702
| Surface | 229 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 192,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 7 - 20 Personnes
8e étage, bureau 800
| Surface | 1 024 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 192,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 28 - 89 Personnes
APERÇU DU BIEN
Niché au cœur du centre-ville de Duluth se trouve le majestueux bâtiment Wells Fargo. Les espaces de bureaux flexibles peuvent accueillir des entreprises de toutes tailles, des entrepreneurs individuels aux grandes entreprises. Les options vont des suites privées aux espaces de coworking partagés, chacun étant soigneusement conçu pour la productivité et la collaboration. Pour plus de commodité, le bâtiment est directement relié au système Skywalk de Duluth. Cela permet aux travailleurs et aux clients d'accéder au bureau tout en évitant les éléments froids du Minnesota. Une rampe de stationnement adjacente permet également un accès intérieur direct. L'emplacement du bâtiment au cœur du centre-ville le place à quelques pas des restaurants, des boutiques, des hôtels et des lieux de divertissement. Cet endroit idéal offre les avantages d'une adresse commerciale urbaine tout en conservant le charme caractéristique de Duluth. Pour les entreprises à la recherche d'un logement professionnel de caractère, le bâtiment Wells Fargo a tout ce qu'il faut.
- Banque
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Passerelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1956
Hauteur de l’immeuble
9 Étages
Surface de l’immeuble
9 111 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 012 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
414 Extérieur places de stationnement
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
1 de 17
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