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Discount Tire - DeLand FL 230 E International Speedway Blvd Local commercial 652 m² À vendre Deland, FL 32724 2 680 687 € (4 110,35 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail de 20 ans | Augmentations de loyer prévues | Marque établie | 7 options (5 ans)
  • Intersection à angle dur et signalisée | Près de l'université Stetson | En face du centre commercial Northgate | Magasins à grande surface
  • Bail foncier Absolute NNN | Intérêts loués | Aucune responsabilité du propriétaire | Pas d'impôt sur le revenu de l'État
  • Démographie locale et zone commerciale | Proximité des villes voisines

PIÈCES JOINTES

DeLand FL - Discount Tire - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
652 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 680 687 €
Prix par m²
4 110,35 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
127 317 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
GC - Commerce général
Façade
55 m le East International Speedw

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
E International Speedway Blvd N Amelia Ave, E 27 321 2025 0,06 km
E International Speedway Blvd N Amelia Ave, W 27 203 2025 0,19 km
N Amelia Ave Valencia Ct, S 7 384 2025 0,30 km
N Woodland Blvd E Rosehill Ave, S 23 634 2025 0,33 km
N Woodland Blvd Old Daytona Rd, N 29 533 2025 0,41 km
Old Daytona Rd Patterson Ave, W 5 298 2024 0,43 km
E Kentucky Ave N Alabama Ave, W 1 302 2025 0,46 km
North Amelia Avenue N Amelia Ave, NE 2 073 2025 0,46 km
N Garfield Ave E Rosehill Ave, S 1 838 2025 0,48 km
W International Speedway Blvd International Speedway Blvd, W 14 496 2025 0,55 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Publix
Truist
VyStar Credit Union
Perkins
Sonny"s Real Pit Bar B-Q
Buddy's Home Furnishings
Chase Bank
TD Bank
Wells Fargo

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 7004-02-02-0050, 7004-02-02-0010 Évaluation des aménagements 628 930 €
Évaluation du terrain 1 573 855 € Évaluation totale 2 202 785 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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