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230 Browns Line Médical 1 347 m² À louer Toronto, ON M8W 3T4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ample parking
- Plenty of foot traffic and a strong community presence
- Walking distance to public transit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 347 m² | 1-10 Ans | 170,53 € /m²/an 14,21 € /m²/mois 229 714 € /an 19 143 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
14,500 SF Medical/Office Space Available for Lease Ideal for Medical or Professional Use Exceptional opportunity to lease a 14,500 SF medical/office building (including a fully built-out lower level) on 1.14 acres with ample parking and green space. Ideal for a variety of medical uses, this space allows tenants to capitalize on built-in foot traffic, strong community presence, and a healthcare-oriented tenant mix. Key Features: - Two floors above grade + fully usable lower level.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Ideal space for medical tenants
- Fully built out medical office
- On-site pharmacy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 230 BROWNS LINE, TORONTO, ON M8W 3T4
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Wellness Centre Pharmacy
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Wellness Centre Pharmacy | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 347 m² | Surface commerciale utile | 1 347 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 347 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 347 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Previously occupied by a pharmacy and the renowned Galea Clinic, this property is well-suited for medical, wellness, or professional office users seeking a prime location with easy access and future growth potential. The existing pharmacy is willing to extend its current lease obligation, presenting a rare opportunity for medical tenants to secure space in a high-traffic, established healthcare environment. This prime location offers immediate synergy with a trusted pharmacy, enhancing patient convenience and creating a seamless continuum of care - Ample parking and green space with potential for outdoor use - Convenient access to Gardiner, QEW, 427, TTC, and GO Station.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
230 Browns Line
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