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230 Browns Line Bureaux/Médical 674 – 1 347 m² À louer Toronto, ON M8W 3T4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ample parking
- Plenty of foot traffic and a strong community presence
- Walking distance to public transit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 674 m² | 1-10 Ans | 171,42 € /m²/an 14,28 € /m²/mois 115 456 € /an 9 621 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 674 m² | 1-10 Ans | 171,42 € /m²/an 14,28 € /m²/mois 115 456 € /an 9 621 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
14,500 SF Medical/Office Space Available for Lease Ideal for Medical or Professional Use Exceptional opportunity to lease a 14,500 SF medical/office building (including a fully built-out lower level) on 1.14 acres with ample parking and green space. Ideal for a variety of medical uses, this space allows tenants to capitalize on built-in foot traffic, strong community presence, and a healthcare-oriented tenant mix. Key Features: - Two floors above grade + fully usable lower level.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 58 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 347 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Ideal space for medical tenants
- Fully built out medical office
- On-site pharmacy
2e étage
14,500 SF Medical/Office Space Available for Lease Ideal for Medical or Professional Use Exceptional opportunity to lease a 14,500 SF medical/office building (including a fully built-out lower level) on 1.14 acres with ample parking and green space. Ideal for a variety of medical uses, this space allows tenants to capitalize on built-in foot traffic, strong community presence, and a healthcare-oriented tenant mix. Key Features: - Two floors above grade + fully usable lower level.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 19 - 58 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 347 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Ideal space for medical tenants
- On-site pharmacy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 230 BROWNS LINE, TORONTO, ON M8W 3T4
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Wellness Centre Pharmacy
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Wellness Centre Pharmacy | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 347 m² | Surface commerciale utile | 1 347 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 347 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 347 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Auparavant occupée par une pharmacie et la renommée Clinique Galea, cette propriété est idéale pour des utilisateurs dans le domaine médical, du bien-être ou des bureaux professionnels recherchant un emplacement de choix avec un accès facile et un potentiel de croissance future. La pharmacie existante est disposée à prolonger son engagement locatif actuel, offrant une opportunité rare aux locataires médicaux de sécuriser un espace dans un environnement de soins de santé établi et à fort trafic. Cet emplacement privilégié offre une synergie immédiate avec une pharmacie de confiance, améliorant la commodité pour les patients et créant une continuité de soins fluide. - Stationnement abondant et espaces verts avec un potentiel d'utilisation en extérieur. - Accès pratique aux autoroutes Gardiner, QEW, 427, ainsi qu'aux réseaux TTC et GO Station.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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230 Browns Line
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