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230-238 Airport Rd - Aviation Business Center East Bureau 271 m² 446 507 € À vendre Winchester, VA 22602
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Location complète, locataire unique Investissement à vendre, bureau de 2917 pieds carrés, loué par un excellent locataire, Michael Baker International, jusqu'en août 2025. Le locataire est en place depuis trois ans déjà. Espace de bureau super propre avec un excellent parking dans un parc d'affaires bien construit. 6,8 % de PAC. Le prix d'achat est de 516 014$ pour l'unité B. Idéal pour un investissement d'achat et de conservation de 1031$ ou un utilisateur final à la recherche d'une occupation au troisième trimestre de l'année prochaine !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 181 m² | Surface type par étage | 325 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,92 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Zonage | M1 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 181 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 325 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 0,92 ha |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Zonage | M1 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 230-B
| Surface du lot | 271 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 446 507 € | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix par m² | 1 647,64 € | RNE | 31 255,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 271 m² |
| Prix | 446 507 € |
| Prix par m² | 1 647,64 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| RNE | 31 255,48 € |
DESCRIPTION
Condo de bureaux moderne entièrement en brique à vendre. Bien entretenu, entièrement occupé.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité d'investissement de premier ordre. Le bail NNN sera en place jusqu'en 2025.
Présenté par
230-238 Airport Rd - Aviation Business Center East
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