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Parachute Plasma 23 Wilson Rd Local commercial 522 m² 100 % Loué À vendre Radcliff, KY 40160 4 772 219 € (9 137,83 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
  • Croissance du crédit | Le bail est soumis à une garantie d'entreprise par Join Parachute.
  • Augmentations locatives intéressantes | Ce bail offre une croissance locative intéressante, avec une augmentation annuelle de 2 % à compter de la septième année

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro et Bang Realty ont le plaisir de présenter l'exclusif
annonce pour un parachute plasma situé au 23 S Wilson Rd, Radcliff,
NUMÉRO 40160. Le site comprend environ 6 388 pieds carrés louables
d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,39 acre. Ce
Parachute Plasma fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans,
qui débutera à la clôture de l'entiercement. L'annuel en cours
le loyer est de 400 591$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 %
à partir de la 7e année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
522 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 772 219 €
Prix par m²
9 137,83 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
357 916 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,56 ha

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Not Available Not Available, No 2 957 2020 0,05 km
W Lincoln Trail Blvd N Wilson Rd, NE 12 513 2025 0,15 km
S Wilson Rd Lott Way, S 3 062 2025 0,44 km
KY 1815 Freedoms Way, NE 9 935 2024 0,45 km
Dixie Hwy S Cs-2002-30, SE 31 599 2025 0,48 km
Dixie Highway North Dixie Hwy N, NW 22 647 2025 0,49 km
Elm Road W Spring St, NE 2 809 2018 0,63 km
ELM RD W Spring St, NE 2 650 2025 0,63 km
US 31W Lott Way, NW 24 810 2025 0,64 km
Dixie Highway South Lott Way, NW 25 382 2022 0,64 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

WesBanco
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Waffle House
Planet Fitness
Starbucks
Rent-A-Center
Applebee's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 160-10-05-023 Évaluation des aménagements 197 528 €
Évaluation du terrain 105 348 € Évaluation totale 302 876 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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