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DOWNTOWN RETAIL LOCATION 23 W North St Local commercial 650 – 1 301 m² À louer Danville, IL 61832
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Espace divisible
- Espace d'extension potentiel
- Restaurant adjacent
- Emplacement commercial du centre-ville
- Potentiel de développement à plusieurs niveaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 m² | Négociable | 95,16 € /m²/an 7,93 € /m²/mois 61 883 € /an 5 157 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage | 650 m² | Négociable | 95,16 € /m²/an 7,93 € /m²/mois 61 883 € /an 5 157 € /mois | Service complet |
1er étage
Property Description 5,000 SF main floor with an additional 9,000 SF upstairs and a full basement. Wooden floors and tin ceilings throughout. Potential uses include: banquet/meeting hall, retail shop, loft apartments and rooftop pub. Let your imagination run wild. Area Description Located next to the Deluxe Restaurant, in the heart of Downtown Danville.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent
- Espace divisible
- Emplacement commercial du centre-ville
- Espace d'extension potentiel
- Potentiel de développement à plusieurs niveaux
- Restaurant adjacent
2e étage
Property Description 5,000 SF main floor with an additional 9,000 SF upstairs and a full basement. Wooden floors and tin ceilings throughout. Potential uses include: banquet/meeting hall, retail shop, loft apartments and rooftop pub. Let your imagination run wild. Area Description Located next to the Deluxe Restaurant, in the heart of Downtown Danville.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent
- Espace divisible
- Emplacement commercial du centre-ville
- Espace d'extension potentiel
- Potentiel de développement à plusieurs niveaux
- Restaurant adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 301 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Espace total disponible | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Un rez-de-chaussée de 5 000 pieds carrés avec 9 000 pieds carrés supplémentaires à l'étage et un sous-sol complet. Planchers en bois et plafonds en tôle partout. Les utilisations potentielles incluent : une salle de banquet/réunion, un magasin de détail, des lofts et un pub sur le toit. Laissez libre cours à votre imagination. Description de la zone Situé à côté du restaurant de luxe, au cœur du centre-ville de Danville.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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DOWNTOWN RETAIL LOCATION | 23 W North St
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