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EDMOND RAILYARD 23 W 1st St 9 – 724 m² À louer Edmond, OK 73003
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de circulation piétonnière
- Situé dans le centre-ville historique d'Edmond
- Espace de 2e génération déjà construit avec une esthétique moderne et épurée
- Plus de 300 maisons/appartements sont actuellement en construction dans un ou deux pâtés de maisons
- Entouré de restaurants, de boutiques, de cafés, etc...
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 432 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 115
The subject space is second generation and originally built out as a craft beer and cocktail bar with clean modern lines, mezzanine area, fully enclosed glass cigar lounge with air filtration system and direct access to a 10,000 sf paved patio with outdoor seating, concert stage, and turf game area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace de 2e génération déjà construit
- Emplacement de choix au centre-ville d'Edmond
- Terrasse extérieure attenante de 10 000 pieds carrés
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 432 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Union Exec Suites | 9 – 292 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, bureau 115
The subject space is second generation and originally built out as a craft beer and cocktail bar with clean modern lines, mezzanine area, fully enclosed glass cigar lounge with air filtration system and direct access to a 10,000 sf paved patio with outdoor seating, concert stage, and turf game area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace de 2e génération déjà construit
- Emplacement de choix au centre-ville d'Edmond
- Terrasse extérieure attenante de 10 000 pieds carrés
1er étage, bureau Union Exec Suites
Union Executive Suites offers professionals the benefit of completely private offices with individual electronic access control to their suite as well as shared common areas including conference room, reception and kitchen area in a clean line modern environment with suites ranging from 100 sf to 210 sf (mol) and pricing starting at $750/mo up to $995/mo with all utilities and WIFI included. Located in the thriving downtown Edmond area, there are multiple dining locations, coffee shops, bars, banks and a post office all within a short walking distance. Additionally, there is onsite outdoor patio for those nice days when you would rather work outside.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 18 Personnes
- 9 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bureaux privés sécurisés avec contrôle d'accès
- équipements communs tels qu'une salle de conférence
- Design moderne aux lignes épurées sur l'ensemble
- Accessible à pied aux cafés, restaurants, bars, etc.
- À partir de 750 $/mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 724 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 9 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1947/2019 |
| Espace total disponible | 724 m² |
| Min. Divisible | 9 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction/rénovation | 1947/2019 |
À PROPOS DU BIEN
Venez faire partie d'Edmond Railyard dans le centre-ville historique d'Edmond ! Edmond Railyard est un concept unique de halles de marché à usage mixte composé de plusieurs restaurants, bars et espaces de bureaux créatifs. Le quartier offre un mélange dynamique d'affaires et de loisirs, offrant aux clients l'accès à une multitude de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement. Les attractions à proximité comprennent des boutiques, des restaurants, des commerces de détail axés sur les activités, ainsi que des parcs et des espaces publics. Plus de 200 millions de dollars d'investissements privés et publics sont actuellement en cours et tous se trouvent à quelques pas de la propriété en question. L'espace thématique est de deuxième génération et a été construit à l'origine comme un bar à bières artisanales et à cocktails aux lignes épurées et modernes, avec une mezzanine, un salon à cigares en verre entièrement fermé avec système de filtration d'air et un accès direct à un patio pavé de 10 000 pieds carrés avec des sièges extérieurs, une scène de concert et une aire de jeux en gazon.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
EDMOND RAILYARD | 23 W 1st St
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