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Maringoman 23 South Street st Terrain 61,8 ha À vendre 5 740 150 € Washingtonville, NY 10992
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La plus grande parcelle de terrain vacante du village
- Revenu solaire
- Services municipaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 740 150 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | À usage mixte |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface totale du lot | 61,8 ha |
| Nb de lots | 1 | Rues transversales | State Route 208 |
| Type de bien | Terrain | Zonage | Res 1 - Résidence unifamiliale de 40 000 pieds carrés de plein droit mais en moratoire. Les plans prévoyaient une grande communauté d'adultes planifiée. |
| Prix | 5 740 150 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | À usage mixte |
| Surface totale du lot | 61,8 ha |
| Rues transversales | State Route 208 |
| Zonage | Res 1 - Résidence unifamiliale de 40 000 pieds carrés de plein droit mais en moratoire. Les plans prévoyaient une grande communauté d'adultes planifiée. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2
| Prix | 5 740 150 € | Surface du lot | 61,8 ha |
| Prix par ha | 92 889,45 € |
| Prix | 5 740 150 € |
| Prix par ha | 92 889,45 € |
| Surface du lot | 61,8 ha |
La plus grande parcelle de terrain restante dans le village de Washingtonville avec eau et égouts. Il existe actuellement deux propositions, l'une pour un lotissement multifamilial et l'autre pour un projet d'entrepôt commercial. Toutes sont bloquées en raison d'un moratoire.
DESCRIPTION
La plus grande parcelle de terrain vacante restante dans le village de Washingtonville avec EAU ET ÉGOUT. Il y a deux parcelles contiguës. 121-1-1.1 représente 88,5 acres et la parcelle contiguë de 64,5 acres est SBL 119-1-1.1. Un plan complet a été élaboré à la fin des années 2000 pour un développement résidentiel à haute densité soumis à une limite d'âge. Un bail solaire est en place sur la propriété de 64,5 acres, qui rapporte 30 000 dollars par an et entraîne des augmentations annuelles de loyer pendant 30 ans. Il existe deux plans conceptuels, l'un présentant des logements multifamiliaux et l'autre commercial. Le village est actuellement soumis à un moratoire. Le vendeur conserve l'ancienne ferme et une dépendance sur le nouveau SBL 118-1-4, soit 3,43 acres.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 332001-121-000-0001-001.100-0000 | Évaluation des aménagements | 195 253 € |
| Évaluation du terrain | 148 979 € | Évaluation totale | 344 232 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Maringoman | 23 South Street st
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