10 Unit in Passaic - Multi-Family
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10 Unit in Passaic - Multi-Family Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens 1 589 580 € Passaic, NJ
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Taux de capitalisation actuel = 6,81 %. Taux de capitalisation Pro Forma = 9 %
166 8th St, Passaic compte 6 unités
23 Quincy St, Passaic dispose de 4 unités. L'un des appartements peut être combiné avec le grenier pour en faire un plus grand appartement de 4 chambres.
166 8th St, Passaic compte 6 unités
23 Quincy St, Passaic dispose de 4 unités. L'un des appartements peut être combiné avec le grenier pour en faire un plus grand appartement de 4 chambres.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
139 423 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
139 423 €
|
| Taxes |
22 809 €
|
| Frais d’exploitation |
9 060 €
|
| Total des frais |
31 869 €
|
| Résultat net d’exploitation |
107 554 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 139 423 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 139 423 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 22 809 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 060 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 869 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 107 554 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 589 580 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 3 205 € / m² | Individuellement en vente | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,81 % | Surface totale de l’immeuble | 496 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 589 580 € |
| Prix/m² | 3 205 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,81 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 496 m² |
| Surface totale du terrain | 0,05 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 166 8th St, Passaic, NJ 07055 | Immeuble residentiel | 232 m² | 1940 | 1 148 030 € |
| 23 Quincy St, Passaic, NJ 07055 | Immeuble residentiel | 264 m² | 1900 | - |
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