23 and 25 Henry Ford Business Center | 23 Henry Ford Cir
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23 and 25 Henry Ford Business Center 23 Henry Ford Cir Local d'activités 929 m² 100 % Loué À vendre Waldorf, MD 20602 3 374 670 € (3 632,46 €/m²) Taux de capitalisation 7,29 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près des comtés de Charles, St. Marys, Calvert et Prince Georges
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Deux bâtiments (+/-) de 10 000 pieds carrés chacun à vendre offrant des bureaux et des espaces flexibles. Entièrement loué. Emplacement et bâtiment fantastiques.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
288 231 €
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310,25 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
288 231 €
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310,25 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 288 231 € |
| Annuel par m² | 310,25 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 288 231 € |
| Annuel par m² | 310,25 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage - Électrique
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Nonstop Auto Service
- Services
- -
- -
- -
- Févr. 2028
- Soteria Church
- Services
- -
- 104,78 €
- Tous frais compris
- Juin 2027
- Tristate Constractor
- Gestion de sociétés et d’entreprises
- -
- -
- -
- -
- Vesper Holding
- -
- -
- -
- -
- Juin 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Nonstop Auto Service | Services | - | - | - | Févr. 2028 | |
| Soteria Church | Services | - | 104,78 € | Tous frais compris | Juin 2027 | |
| Tristate Constractor | Gestion de sociétés et d’entreprises | - | - | - | - | |
| Vesper Holding | - | - | - | - | Juin 2026 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-185819 | Évaluation des aménagements | 879 108 € |
| Évaluation du terrain | 184 340 € | Évaluation totale | 1 063 449 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-185819
Évaluation du terrain
184 340 €
Évaluation des aménagements
879 108 €
Évaluation totale
1 063 449 €
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