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23-25 Quai Voltaire Local commercial 121 m² 3 000 000 € À vendre 75007 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement prestigieux
- Adresse emblématique
- Sur les quais de Seine
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien se compose d'un immeuble ancien à usage mixte de logements et commerces. Idéalement situé en plein cœur du 7? arrondissement de Paris, l’emplacement bénéficie d’un environnement exceptionnel face à la Seine et au Louvre, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés et des grandes institutions culturelles et administratives. Une adresse emblématique, parfaitement adaptée à une entreprise recherchant visibilité, prestige et centralité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 8 395 m² | Surface type par étage | 1 042 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,2 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Étages | 8 |
| Surface totale de l’immeuble | 8 395 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 1 042 m² |
| Année de construction | 1850 |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Service de conciergerie
- Cour
- Bord de l’eau
- Commerces sur place
- Ascenseur
- Transports en commun
- Entrée avec clé électronique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 121 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 3 000 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 24 801,64 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 75107000AB0020 |
| Surface du lot | 121 m² |
| Prix | 3 000 000 € |
| Prix par m² | 24 801,64 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 75107000AB0020 |
DESCRIPTION
Les locaux se composent de deux grands bureaux ou espaces de réception donnant sur rue, ainsi que de trois bureaux sur cour, complétés d’un sanitaire et d’un coin cuisine en souplex. Une boutique exceptionnelle de plain-pied de 121 m², offrant une vue imprenable sur la Seine et le Louvre, confère à l’ensemble un caractère rare et prestigieux. Les espaces bénéficient d’une grande hauteur sous plafond (3 mètres), de parquet, de moulures et d’une très belle luminosité. En bon état d’usage, les locaux sont chauffés électriquement. Deux caves voûtées en sous-sol ainsi qu’une remise ou un emplacement de stationnement situé dans la cour pavée — ancienne écurie réaménagée — viennent agrémenter et compléter cette galerie de caractère.
NOTES SUR LA VENTE
Galerie exceptionnelle à vendre.
+6 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
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Plan
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
Présenté par
Alex Bolton
23-25 Quai Voltaire
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