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2297 Dallesport Rd Local commercial 250 m² À louer Dallesport, WA 98617
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Mont. Vue sur le capot, grande pelouse ombragée, entrée en voiture, appartement attenant, grand espace intérieur attrayant, clé en main avec tous les équipements
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 250 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 28 451 € /an 2 371 € /mois | Négociable |
1er étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Douches
- Cour
- Service au volant
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 250 m² | Surface commerciale utile | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 250 m² |
| Année de construction | 1929 |
À PROPOS DU BIEN
NOUS ACCUEILLONS TOUTES LES DEMANDES SÉRIEUSES ! L'équipe propriétaire est financièrement flexible pour choisir la BONNE ÉQUIPE AVEC LA BONNE VISION. Votre équipe louerait le bâtiment et gérerait l'entreprise. Nous avons récemment cartographié le plan, de sorte que notre superficie en pieds carrés est désormais actualisée et précise (voir les mises en page dans les documents joints) ESPACE RESTAURANT : 2 270 pieds carrés dont 490 pieds carrés d'espace espresso DRIVE THROUGH avec sièges. ESPACE EXTÉRIEUR COUVERT : auvent de 280 pieds carrés à l'avant, cabanon ouvert de 240 pieds carrés sur la pelouse arrière a été utilisé pour de la musique live dans le passé PELOUSE CLÔTURÉE : 4500 pieds carrés avec tables de pique-nique, jeux de jardin et orme géant. APPARTEMENT : 420 m2 avec accès séparé et salle de bain complète L'espace restaurant est doté d'une LICENCE D'ALCOOL, toute nouvelle gestion doit être appliquée (aucune reconfiguration spatiale n'est nécessaire). Situé à proximité du VTT, des sports nautiques et de l'accès à la pêche. Entre The Dalles, Goldendale et Lyle, ce site reçoit beaucoup de trafic ! L'appartement attenant donne la possibilité de vivre ou de séjourner sur place (dernières photos) ! Nous sommes un groupe créatif à la recherche de la solution idéale à long terme. Venez avec une vision et nous travaillerons avec vous pour la concrétiser. Tu veux un 9 trous à poser ? , vas-y ! Les recommandations précédentes incluaient le restaurant, le vin, la bière, les spiritueux et le lounge plus. Il y a aussi un café avec fenêtre en plein air ! Les clients du parc de camping-cars attenant sont des clients potentiels fréquents. Il existe même des options d'alimentation de 30 A pour le food truck de votre choix. Tous les équipements sont inclus : Karaoké, haut-parleurs, trois grands téléviseurs, équipement POS, robinets, cuisine commerciale, etc...
Présenté par
Two Crows Dallesport
2297 Dallesport Rd
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