Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
22912 Pacific Park Dr 79 – 563 m² À louer Aliso Viejo, CA 92656
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à une intersection très fréquentée
- Utilisations multiples autorisées pour le commerce de détail et les bureaux
- Excellente visibilité depuis la rue
- Centre commercial animé avec beaucoup de circulation piétonnière
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 79 m² | Négociable | 215,45 € /m²/an 17,95 € /m²/mois 17 014 € /an 1 418 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 201 | 102 m² | Négociable | 215,45 € /m²/an 17,95 € /m²/mois 22 018 € /an 1 835 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 202 | 102 m² | Négociable | 215,45 € /m²/an 17,95 € /m²/mois 22 018 € /an 1 835 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 203 | 121 m² | Négociable | 215,45 € /m²/an 17,95 € /m²/mois 26 021 € /an 2 168 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 200
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 181 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Open space
- L'espace de bureau est au-dessus du commerce de détail
- Beaucoup de lumière naturelle
2e étage, bureau 201
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 181 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Open space
- L'espace de bureau est au-dessus du commerce de détail
- Beaucoup de lumière naturelle
2e étage, bureau 202
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Lumière naturelle
- Open space
- L'espace de bureau est au-dessus du commerce de détail
- Beaucoup de lumière naturelle
2e étage, bureau 203
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 10 Personnes
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 159 m² | Négociable | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 53 980 € /an 4 498 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 79 m² | Négociable | 215,45 € /m²/an 17,95 € /m²/mois 17 014 € /an 1 418 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 201 | 102 m² | Négociable | 215,45 € /m²/an 17,95 € /m²/mois 22 018 € /an 1 835 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 202 | 102 m² | Négociable | 215,45 € /m²/an 17,95 € /m²/mois 22 018 € /an 1 835 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 203 | 121 m² | Négociable | 215,45 € /m²/an 17,95 € /m²/mois 26 021 € /an 2 168 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau D
call to show
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 200
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 181 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Open space
- L'espace de bureau est au-dessus du commerce de détail
- Beaucoup de lumière naturelle
2e étage, bureau 201
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 181 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Open space
- L'espace de bureau est au-dessus du commerce de détail
- Beaucoup de lumière naturelle
2e étage, bureau 202
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Lumière naturelle
- Open space
- L'espace de bureau est au-dessus du commerce de détail
- Beaucoup de lumière naturelle
2e étage, bureau 203
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 10 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 563 m² | Surface commerciale utile | 1 465 m² |
| Max. Contigu | 181 m² | Année de construction | 1999 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 563 m² |
| Max. Contigu | 181 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 465 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement est situé à l'angle dur d'Aliso Viejo PKWY et de Pacific Park Drive, avec un trafic quotidien de 20 625 véhicules. Le centre offre une excellente visibilité depuis la rue et une excellente mixité de locataires, ce qui permet de maintenir l'activité du centre commercial. Situé à seulement un pâté de maisons du centre commercial Aliso Viejo Town.
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
22912 Pacific Park Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.