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Century Square 2290 Commercial St SE Bureaux/Local commercial 79 m² À louer Salem, OR 97302
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 230A | 79 m² | 2,44 m | 3-5 Ans | 202,21 € /m²/an 16,85 € /m²/mois 15 968 € /an 1 331 € /mois | Brut modifié |
2290 Commercial St SE - 2e étage – Bureau 230A
Great frontage on Commercial St SE, with building signage, good parking, bright, well-lit, 850 SF suite. Join tenants such as FastSigns, State Farm, and others in this easy-to-find and access commercial building on Commercial St, just south of downtown. Front, public entry and private rear entry. This is a great location for your small business - ideal for CPA, attorney, consultant, etc. Common area restrooms. 2nd level, but easily ADA accessible. Lease rate is modified gross. Does not include janitorial, telecom. Tenant responsible for pro-rata share of utilities (currently $0.20/SF/month).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 2,44 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Convenient to downtown and south Salem
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- All American Taxes Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 786
- National
- FASTSIGNS
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- Harbor Light Hospice
- Santé
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- Starr Studios Salem School-DNC
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| All American Taxes Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 786 | National |
| FASTSIGNS | Autres services | 976 | International |
| Harbor Light Hospice | Santé | 45 | National |
| Hospice Care of the NW | Santé | 1 | - |
| Starr Studios Salem School-DNC | Services éducatifs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 1 008 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Stationnement | 50 Espaces | Année de construction | 1992 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 008 m² |
| Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Année de construction | 1992 |
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