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Venridge Plaza 22864-22898 Ventura Blvd Local commercial 84 – 643 m² À louer Woodland Hills, CA 91364
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité
- Revitalisation du quartier grâce à l'amélioration de la rue « Imagine VB »
- Chiffre de trafic élevé
- Centre commercial bien géré
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 22864 | 164 – 559 m² | 3,96 m | Négociable | 211,02 € /m²/an 17,59 € /m²/mois 117 962 € /an 9 830 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 22874 | 84 m² | - | Négociable | 268,06 € /m²/an 22,34 € /m²/mois 22 413 € /an 1 868 € /mois | Triple net (NNN) |
22864-22898 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 22864
Gribin Properties is pleased to represent the ownership of this well managed shopping center. RARE Prime end cap location in a well known west Woodland Hills shopping center. Space can be divided into two units from 1,769 SF to 4,249 SF. Great retail location with low NNN's. 5 dedicated parking spaces located right in front of the storefront along with additional space in the shared parking lot. Landlord is open to a variety of retail uses. Open retail floorplan with restroom located at the rear of the space. Ideal for a variety of retail uses. Val Surf has been at this location for over 20 years. Please do not disturb tenant. Call Greg Greene for showing information. Asking rate of $22.20/SF NNN is for the entire 6,017 SF space. If space is divided than the asking rate will be negotiated based on SF and space plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 3,96 m
- Excellente visibilité
22864-22898 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 22874
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Excellent emplacement à Woodland Hill !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A Cut In Time
- Services
- 1
- -
- CDC Cellular Dot Comm
- Télécoms sans fil
- -
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- Mercury Insurance
- Assurance
- 140
- National
- Rande Lewis Hair Designs
- Services
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- Simon Rhee Tae Kwon DO
- Fitness
- -
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- Skincare Fitness
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Cut In Time | Services | 1 | - |
| CDC Cellular Dot Comm | Télécoms sans fil | - | - |
| Mercury Insurance | Assurance | 140 | National |
| Rande Lewis Hair Designs | Services | - | - |
| Simon Rhee Tae Kwon DO | Fitness | - | - |
| Skincare Fitness | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 643 m² | Façade | Ventura |
| Min. Divisible | 84 m² | Surface commerciale utile | 1 677 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Stationnement | 35 Espaces | Année de construction | 1966 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 643 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Ventura |
| Surface commerciale utile | 1 677 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DU BIEN
Accès facile à l'autoroute Ventura (101). À quelques minutes de « The Village » et du Warner Center. Calabasas est adjacent. Ancien espace Val Surf. L'adresse de l'unité est 22864 Ventura Blvd. L'adresse de l'unité de 900 pieds carrés est 22874 Ventura Blvd. Espace commercial ouvert avec toilettes situées à l'arrière de l'espace. Idéal pour une variété d'utilisations dans le commerce de détail. Situé en face de Local Peasant et à seulement un pâté de maisons à l'ouest de l'endroit où le nouveau site In N Out sera construit à partir de septembre. Cette section du boulevard Ventura fait l'objet de nouvelles améliorations en matière de stationnement, de trottoir et de rues connues sous le nom d' « Imagine VB ». Premier tronçon du boulevard Ventura avec parking en diagonale. De nombreux nouveaux restaurants ouvrent leurs portes et cette zone commerciale connaît une forte croissance globale. Veuillez contacter Greg Greene pour planifier une visite de l'espace. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Venridge Plaza | 22864-22898 Ventura Blvd
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