The Learning Experience | Art & Dance Studio | 2285 Reservoir Ave
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The Learning Experience | Art & Dance Studio 2285 Reservoir Ave Local d'activités 2 309 m² 100 % Loué À vendre Trumbull, CT 06611 6 005 080 € (2 600,50 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une transaction à locataires multiples ancrée dans l'expérience d'apprentissage | Responsabilités extrêmement minimes du propriétaire
- Parmi les programmes d'éducation préscolaire qui connaissent la croissance la plus rapide du pays
- Un nouveau toit sera installé en mai 2024 et The Learning Experience et Abrakadoodle seront rénovés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 005 080 € | Surface utile brute | 2 309 m² |
| Prix par m² | 2 600,50 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1979 |
| Taux de capitalisation | 7,75 % | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | IL-2 - Light Industrial |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Prix | 6 005 080 € |
| Prix par m² | 2 600,50 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,75 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface utile brute | 2 309 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | IL-2 - Light Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | TRUM-000010G-000000-000068 | Évaluation des aménagements | 2 054 055 € |
| Évaluation du terrain | 335 914 € | Évaluation totale | 2 389 969 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
TRUM-000010G-000000-000068
Évaluation du terrain
335 914 €
Évaluation des aménagements
2 054 055 €
Évaluation totale
2 389 969 €
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