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Kettlestone Central 2285 Grand Prairie Pky Local commercial 157 – 1 509 m² À louer Waukee, IA 50263
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 1 - Suite 2 | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 1 - Suite 3 | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 1 - Suite 4 | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 2 - Suite 3 | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 2 - Suite 3 | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 2 - Suite 5 | 363 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 2 - Suite 5 | 363 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2285 Grand Prairie Pky - 1er étage – Bureau Bldg 1 - Suite 2
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2285 Grand Prairie Pky - 1er étage – Bureau Bldg 1 - Suite 3
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2285 Grand Prairie Pky - 1er étage – Bureau Bldg 1 - Suite 4
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2315 Grand Prairie Pky - 1er étage – Bureau Bldg 2 - Suite 3
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2315 Grand Prairie Pky - 1er étage – Bureau Bldg 2 - Suite 3
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2315 Grand Prairie Pky - 1er étage – Bureau Bldg 2 - Suite 5
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2315 Grand Prairie Pky - 1er étage – Bureau Bldg 2 - Suite 5
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 509 m² | Façade | Grand Prairie Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 716 m² |
| Magasins | 2 | Surface totale du terrain | 11,48 ha |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 509 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Grand Prairie Pky |
| Surface commerciale utile | 2 716 m² |
| Surface totale du terrain | 11,48 ha |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez un nouvel espace commercial de 1 653 à 29 236 pieds carrés maintenant disponible. Kettlestone Central est le développement à usage mixte le plus remarquable du Midwest ! Situé au cœur de Waukee, dans l'Iowa, à l'intersection de Grand Prairie et de Westown Parkway, le quartier central de Kettlestone, d'une superficie de 164 acres, accueillera des centaines de milliers de visiteurs chaque année et accueillera des milliers de résidents vivant dans l'une des communautés résidentielles prévues. Situé dans la ville qui connaît la croissance la plus rapide de l'Iowa, Kettlestone Central attirera plus d'un demi-million de visiteurs chaque année et accueillera environ deux mille habitants. De nombreuses opportunités commerciales sont disponibles au sein de Kettlestone Central. Que vous soyez à la recherche d'un espace commercial très visible et accessible à pied, d'un établissement médical moderne ou d'un lieu de divertissement dynamique, Kettlestone Central constitue le cadre idéal pour concrétiser votre vision !
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kettlestone Central | 2285 Grand Prairie Pky
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