Dollar General 22841 US-412 Local commercial 845 m² À vendre Huntsville, AR 72740 1 063 414 € (1 257,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN — Aucune responsabilité du propriétaire
- Durée du bail à long terme restante — Il reste plus de 11 ans à la durée actuelle
- Garantie d'entreprise
- Dollar General est assorti d'une notation de crédit « BBB » de première qualité
- Aucune concurrence dans la région : Dollar General est la seule société locataire de la région
- Situé sur l'autoroute 412 — Sees 6 600 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Locataire résistant à la récession — Dollar General a toujours été rentable en période d'incertitude sur les marchés et a remporté le Silver Globe Business Excellence Award pour sa réponse à la pandémie de COVID-19.
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence PB00084217 (AR)
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence PB00084217 (AR)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 063 414 €
Prix par m²
1 257,86 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
SFR
Stationnement
8 Espaces (9,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
209 m le U.S. 412
1 of 2
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-09881-000 | Évaluation des aménagements | 132 734 € |
| Évaluation du terrain | 11 984 € | Évaluation totale | 144 718 € |
