2282 Elmwood Ave Bureau 446 m² À vendre Kenmore, NY 14217 413 872 € (928,10 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The first floor is 4800 sq ft and the second floor is about 3,000 of storage.
- Ample off street parking 30 +/- cars
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A 4800 sq ft brick building with 7 offices, 4 meeting rooms, 3 lavatories, reception and waiting room.
Approximately 30 car parking on site with 3 curb cuts.
Approximately 30 car parking on site with 3 curb cuts.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1971/2024
Prix
413 872 €
Prix par m²
928,10 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
446 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
General Commercial - Bureau et commerce de détail - GB
Stationnement
30 places (67,27 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un bâtiment en briques de 446 m² comprenant 7 bureaux, 4 salles de réunion, 3 sanitaires, une réception et une salle d'attente. Environ 30 places de stationnement sur site avec 3 accès depuis la rue. Le locataire paie le loyer + les charges, l'entretien des espaces verts et le déneigement. Le bâtiment est aménagé pour un usage de bureaux, mais une utilisation commerciale est également possible.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 446 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 446 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 146401-078-290-0005-020-000 | Évaluation des aménagements | 28 492 € |
| Évaluation du terrain | 26 139 € | Évaluation totale | 54 631 € |
