Brewery | 228 N 2nd St
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Brewery 228 N 2nd St Industriel/Logistique 450 m² 100 % Loué À vendre Fernandina Beach, FL 32034 838 062 € (1 860,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoné industriel, Entrepôt/bâtiment résidentiel
- Accessible à pied aux restaurants et au bord de l'eau
- À quelques pâtés de maisons au nord du centre-ville de Centre St
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'emplacement est primordial, et ce bâtiment à zone industrielle, entrepôt/résidentiel est au bon endroit. À quelques pâtés de maisons au nord du centre-ville de Center St.
Ce bâtiment comprend un entrepôt chauffé et climatisé de 3 984 pieds carrés et un étage supérieur qui comprend deux appartements d'une chambre de 432 pieds carrés. Le bâtiment a été rénové en 2011 + 2024. Il a actuellement un locataire dans chaque appartement et une entreprise loue la moitié avant de l'entrepôt.
Le terrain mesure 50 x 125, zoné I-1, et il ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans le quartier historique. Les quais de chargement sont dotés de deux portes à enroulement. Ce bâtiment présente un énorme potentiel dans ce quartier très prisé du centre-ville.
Ce bâtiment comprend un entrepôt chauffé et climatisé de 3 984 pieds carrés et un étage supérieur qui comprend deux appartements d'une chambre de 432 pieds carrés. Le bâtiment a été rénové en 2011 + 2024. Il a actuellement un locataire dans chaque appartement et une entreprise loue la moitié avant de l'entrepôt.
Le terrain mesure 50 x 125, zoné I-1, et il ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans le quartier historique. Les quais de chargement sont dotés de deux portes à enroulement. Ce bâtiment présente un énorme potentiel dans ce quartier très prisé du centre-ville.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 838 062 € | Surface utile brute | 450 m² |
| Prix par m² | 1 860,73 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1980 |
| Condition de vente | Cession-bail | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,06 ha | Zonage | I-1 - Industrial - 1 |
| Prix | 838 062 € |
| Prix par m² | 1 860,73 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface utile brute | 450 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1 - Industrial - 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Glacière
- Chargement frontal
- Espace d’entreposage
- Éclairage fluorescent
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00-00-31-1800-0008-0102 | Évaluation des aménagements | 374 813 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 374 813 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00-00-31-1800-0008-0102
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
374 813 €
Évaluation totale
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Présenté par
Ludger Hambrock
Brewery | 228 N 2nd St
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