228 E Hanover St Immeuble residentiel 5 lots 631 660 € (126 332 €/Lot) Taux de capitalisation 8,59 % Trenton, NJ 08608

Colliers a le plaisir de vous présenter la vente du 228 E Hanover Street, Trenton, Mercer County, New Jersey (la « Propriété » ou « 228 E Hanover Street »). Cet immeuble d'appartements entièrement rénové, composé de cinq unités d'une chambre, constitue une opportunité d'investissement multifamiliale clé en main idéale avec un abattement fiscal intéressant sur 30 ans.
Le 228 E Hanover Street a été entièrement rénové en 2023 selon les normes de qualité les plus élevées. Toutes les unités ont été rénovées et comprennent des planchers de bois franc, des comptoirs en granit, des carreaux de bain en porcelaine, des stores personnalisés, des systèmes CVC économes en énergie, des unités d'alimentation et de climatisation à compteur individuel et des gicleurs entièrement équipés de systèmes d'alarme incendie.
L'établissement est situé dans le quartier des arts, au cœur du quartier des affaires du centre-ville et propose de nombreux commerces, restaurants et équipements culturels. Le 228 E Hanover Street offre un accès immédiat à la Route 1 (0,2 km) et se trouve à quelques pas du Trenton Transit Center (0,5 km), qui permet de rejoindre New York et Philadelphie en train. Le sous-marché présente des fondamentaux solides, avec des loyers en hausse historique et un taux d'inoccupation de 4,1 %.