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McIntosh Building 228 Colorado Ave Local commercial 854 m² 100 % Loué À vendre Telluride, CO 81435 8 919 226 € (10 444,49 €/m²) Taux de capitalisation 4,90 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Grand bâtiment commercial dans un emplacement privilégié dans le centre-ville de Telluride
  • Potentiel de réaménagement
  • Espace de restauration

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété commerciale de premier ordre au centre-ville. Taux de capitalisation exceptionnel de Telluride et potentiel de réaménagement. Découvrez une opportunité d'investissement sans précédent au cœur du centre-ville de Telluride. Cette propriété commerciale de premier plan offre un taux de capitalisation élevé, garantissant de solides flux de trésorerie et une appréciation de la valeur à long terme. Situé dans une zone spectaculaire et très fréquentée, il est entouré d'entreprises florissantes, de restaurants de renommée mondiale et des magnifiques montagnes de San Juan. Grâce au potentiel de réaménagement, les investisseurs peuvent améliorer et moderniser l'espace, maximisant ainsi les opportunités pour un penthouse résidentiel ou un développement à usage mixte. La combinaison de la génération immédiate de revenus et des perspectives de croissance futures en fait une perle rare dans l'une des destinations les plus prisées du Colorado. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous dès aujourd'hui !

PIÈCES JOINTES

228 W Colorado Flyer Unbranded

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
  • Restaurant
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Restaurant
Surface de l’immeuble
854 m²
Année de construction
1972
Prix
8 919 226 €
Prix par m²
10 444,49 €
Taux de capitalisation
4,90 %
RNE
437 042 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Zonage
Commercial

LIENS

  • Détails de la propriété

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
COLORADOWAV S Fir St, W 4 007 2025 0,18 km
COLORADOEAV Hemlock St, W 3 973 2025 0,33 km
East Colorado Avenue Royer Ln, W 1 220 2025 0,62 km
COLORADOWAV Butcher Creek Dr, NW 7 013 2025 1,35 km
COLORADOEAV Royer Ln, W 1 216 2024 1,79 km
CO 145 Colorado Ave, N 8 332 2025 5,63 km
Society Dr Upper San Miguel River Dr, E 7 932 2025 6,17 km
State Highway 145 Alexander Overlook, NW 8 029 2025 6,19 km
145A Alexander Overlook, NW 8 009 2023 6,19 km
CO 145 Nimbus Dr, W 6 883 2025 6,19 km
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
Chase

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 34978372

  • Date de mise sur le marché: 28/02/2025

  • Dernière mise à jour: 28/02/2025

  • Adresse: 228 Colorado Ave, Telluride, CO 81435

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