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Billings Bridge Shopping Centre 2277 Riverside Dr Local commercial 30 – 2 187 m² À louer Ottawa, ON K1H 7X6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Directly connected to the OC Transpo transit station, providing easy access for visitors.
- Frontage to Bank Street providing ample exposure.
- Conveniently located in Ottawa’s southern retail hub with easy access to TD Park, Ottawa Farmers Market, Landsdowne Park, South Keys.
- Free ample parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (22)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 0117 | 281 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 0117A | 87 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 0120 | 225 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 0121 | 72 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 0122 | 95 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 0137 | 235 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 0145 | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 0146 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 0148 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 0166 | 96 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 0171 | 117 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 0171 | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 0175A | 51 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 0203 | 45 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 0204 | 30 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 0205 | 72 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 0206 | 50 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 0207C | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 0210 | 39 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 0212 | 39 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 0213 | 45 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 0800 | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2277 Riverside Dr - 1er étage – Bureau 0117
Billings Bridge Shopping Centre is a 341,511 sf enlcosed shopping centre located in Ottawa, ON. Conveniently located at the crossroads of Bank Street and Riverside Drive, within a short distance from Carleton University, the Shopping Centre benefits from a robust customer base drawn from the nearby neighborhoods and Ottawa downtown core. The Shopping Centre features a diverse tenant mix with major anchor tenants like Walmart and Your Independent Grocer, attracting a wide range of customers. Additionally, the property houses a twelvestory office building, providing a reliable source of foot traffic throughout the week.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand parking gratuit
- Façade donnant sur la rue Bank offrant une exposition suffisante
- Connecté à la station de transport en commun d'OC Transpo
2277 Riverside Dr - 1er étage – Bureau 0117A
Billings Bridge Shopping Centre is a 341,511 sf enlcosed shopping centre located in Ottawa, ON. Conveniently located at the crossroads of Bank Street and Riverside Drive, within a short distance from Carleton University, the Shopping Centre benefits from a robust customer base drawn from the nearby neighborhoods and Ottawa downtown core. The Shopping Centre features a diverse tenant mix with major anchor tenants like Walmart and Your Independent Grocer, attracting a wide range of customers. Additionally, the property houses a twelvestory office building, providing a reliable source of foot traffic throughout the week.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand parking gratuit
- Façade donnant sur la rue Bank offrant une exposition suffisante
- Connecté à la station de transport en commun d'OC Transpo
2277 Riverside Dr - 1er étage – Bureau 0120
Billings Bridge Shopping Centre is a 341,511 sf enlcosed shopping centre located in Ottawa, ON. Conveniently located at the crossroads of Bank Street and Riverside Drive, within a short distance from Carleton University, the Shopping Centre benefits from a robust customer base drawn from the nearby neighborhoods and Ottawa downtown core. The Shopping Centre features a diverse tenant mix with major anchor tenants like Walmart and Your Independent Grocer, attracting a wide range of customers. Additionally, the property houses a twelvestory office building, providing a reliable source of foot traffic throughout the week.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand parking gratuit
- Façade donnant sur la rue Bank offrant une exposition suffisante
- Connecté à la station de transport en commun d'OC Transpo
2277 Riverside Dr - 1er étage – Bureau 0121
Billings Bridge Shopping Centre is a 341,511 sf enlcosed shopping centre located in Ottawa, ON. Conveniently located at the crossroads of Bank Street and Riverside Drive, within a short distance from Carleton University, the Shopping Centre benefits from a robust customer base drawn from the nearby neighborhoods and Ottawa downtown core. The Shopping Centre features a diverse tenant mix with major anchor tenants like Walmart and Your Independent Grocer, attracting a wide range of customers. Additionally, the property houses a twelvestory office building, providing a reliable source of foot traffic throughout the week.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand parking gratuit
- Façade donnant sur la rue Bank offrant une exposition suffisante
- Connecté à la station de transport en commun d'OC Transpo
2277 Riverside Dr - 1er étage – Bureau 0122
2277 Riverside Dr - 1er étage – Bureau 0137
2277 Riverside Dr - 1er étage – Bureau 0145
2277 Riverside Dr - 1er étage – Bureau 0146
2277 Riverside Dr - 1er étage – Bureau 0148
2277 Riverside Dr - 1er étage – Bureau 0166
Billings Bridge Shopping Centre is a 341,511 sf enlcosed shopping centre located in Ottawa, ON. Conveniently located at the crossroads of Bank Street and Riverside Drive, within a short distance from Carleton University, the Shopping Centre benefits from a robust customer base drawn from the nearby neighborhoods and Ottawa downtown core. The Shopping Centre features a diverse tenant mix with major anchor tenants like Walmart and Your Independent Grocer, attracting a wide range of customers. Additionally, the property houses a twelvestory office building, providing a reliable source of foot traffic throughout the week.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand parking gratuit
- Façade donnant sur la rue Bank offrant une exposition suffisante
- Connecté à la station de transport en commun d'OC Transpo
2277 Riverside Dr - 1er étage – Bureau 0171
Billings Bridge Shopping Centre is a 341,511 sf enlcosed shopping centre located in Ottawa, ON. Conveniently located at the crossroads of Bank Street and Riverside Drive, within a short distance from Carleton University, the Shopping Centre benefits from a robust customer base drawn from the nearby neighborhoods and Ottawa downtown core. The Shopping Centre features a diverse tenant mix with major anchor tenants like Walmart and Your Independent Grocer, attracting a wide range of customers. Additionally, the property houses a twelvestory office building, providing a reliable source of foot traffic throughout the week.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand parking gratuit
- Façade donnant sur la rue Bank offrant une exposition suffisante
- Connecté à la station de transport en commun d'OC Transpo
2277 Riverside Dr - 1er étage – Bureau 0171
2277 Riverside Dr - 1er étage – Bureau 0175A
2277 Riverside Dr - 2e étage – Bureau 0203
2277 Riverside Dr - 2e étage – Bureau 0204
2277 Riverside Dr - 2e étage – Bureau 0205
2277 Riverside Dr - 2e étage – Bureau 0206
2277 Riverside Dr - 2e étage – Bureau 0207C
2277 Riverside Dr - 2e étage – Bureau 0210
2277 Riverside Dr - 2e étage – Bureau 0212
2277 Riverside Dr - 2e étage – Bureau 0213
2277 Riverside Dr - 2e étage – Bureau 0800
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bulk Barn
- Bonbons/noix
- 412
- National
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 596
- International
- Rexall
- Pharmacie
- 649
- National
- Riley Independent Grocer
- Supermarché
- 187
- National
- Walmart Grocery Pickup & Delivery
- Grand magasin
- 589
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bulk Barn | Bonbons/noix | 412 | National |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 596 | International |
| Rexall | Pharmacie | 649 | National |
| Riley Independent Grocer | Supermarché | 187 | National |
| Walmart Grocery Pickup & Delivery | Grand magasin | 589 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 187 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 46 507 m² |
| Stationnement | 1 195 Espaces | Surface totale du terrain | 20,49 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1954 |
| Espace total disponible | 2 187 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 1 195 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 46 507 m² |
| Surface totale du terrain | 20,49 ha |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DU BIEN
Billings Bridge Shopping Centre is a 341,511 sf enclosed Shopping Centre located in Ottawa, ON. Conveniently located at the crossroads of Bank Street and Riverside Drive, in close proximity to Carleton University, the Shopping Centre benefits from a robust customer base drawn from the nearby neighborhoods and Ottawa downtown core. The Shopping Centre features a diverse tenant mix with major anchor tenants like Walmart and Your Independent Grocer, attracting a wide range of customers. Additionally, the property houses a twelve-story office building, providing a reliable source of foot traffic throughout the week.
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