227 Market St
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227 Market St Immeuble residentiel 2 lots 2 825 920 € (1 412 960 €/Lot) Taux de capitalisation 1,73 % Venice, CA 90291
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Duplex de luxe à Venise
- Combinaison d'unités : (2) 2 lits/2 salles de bain
- Grand espace de rangement/bureau au rez-de-chaussée
- Bâtiment de 3 408 pieds carrés situé sur un terrain de 2 849 pieds carrés | Tandem Garages
- Les unités comprennent : cheminée, laveuse et sécheuse, cuisine gastronomique, salle de petit-déjeuner, immenses dressings principaux dans les deux chambres et deux balcons
- Très bien situé à Venise, juste en bas de la rue du panneau de Venise et des magasins et restaurants locaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 227 Market St est un duplex de premier ordre situé au cœur de Venise, offrant une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés. Ce bâtiment de 3 408 pieds carrés est situé sur un terrain de 2 849 pieds carrés et comprend un mélange d'unités bien conçu de (2) unités spacieuses de 2 lits/2 salles de bain, chacune soigneusement conçue avec des équipements haut de gamme. Chaque unité dispose d'un foyer, d'une laveuse et d'une sécheuse intégrées, d'une cuisine gastronomique, d'une salle de petit-déjeuner et de deux balcons privés (avant et arrière), créant un mélange idéal de confort et de fonctionnalité. Les chambres principales sont dotées de vastes dressings, ce qui ajoute à l'atmosphère luxueuse de l'espace. De plus, la propriété comprend un grand espace de rangement/bureau au rez-de-chaussée et des garages en tandem pour un stationnement pratique. Situé juste en bas de la rue de l'emblématique enseigne de Venise, cet établissement offre un accès inégalé aux boutiques, restaurants et lieux de divertissement animés du quartier. Qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une opportunité propriétaire-utilisateur, ce duplex offre une chance rare de posséder un actif de haute qualité dans l'une des communautés côtières les plus dynamiques de Los Angeles.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 825 920 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 1 412 960 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 317 m² |
| Taux de capitalisation | 1,73 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | LARD1.5 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 825 920 € |
| Prix par lot | 1 412 960 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 1,73 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 317 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | LARD1.5 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 2 | 4 062 € | - |
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