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22664 Three Notch Rd Local commercial 720 m² À louer Lexington Park, MD 20653
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 33 041 AADT sur Three Notch Rd.
- À seulement 1,5 km de la base navale de Patuxent River
- 19 988 AADT sur Chancellors Run Rd.
- Grand panneau en forme de pylône avec panneau vidéo
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 720 m² | Négociable | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 107 297 € /an 8 941 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Large Commercial/Retail Bay; 7,750 Sq. Ft.; Four roll-up Doors; Perfect for gym/fitness, auto repair, showroom space or other retail. High Traffic, High Visibility Location with enormous dedicated pylon sign including a large digital video board; Directly off of Route 5 for high visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 720 m² | Surface commerciale utile | 720 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1968/2025 |
| Espace total disponible | 720 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 720 m² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2025 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez cette opportunité fantastique à Lexington Park. Cet embout de 8 500 pieds carrés est une installation d'entretien automobile de deuxième génération avec 9 ascenseurs disponibles. Il est très visible car il est situé le long d'un couloir commercial très fréquenté et dispose d'un parking exclusif dédié à cet espace. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre équipe.
- Accès 24 h/24
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22664 Three Notch Rd
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