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Village at Stone Oak 22610 US Hwy 281 N 97 – 8 078 m² À louer San Antonio, TX 78258
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Alamo Drafthouse Cinemas, Target, DSW, Hobby Lobby, HomeGoods, Petco, Talbots, Tuesday Morning, ULTA, Victoria's Secret
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (22)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | 5-10 Ans | 237,64 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 26 272 € /an 2 189 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 240 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10B | 748 m² | Négociable | 47,53 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 35 545 € /an 2 962 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 130 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 65 | 188 m² | 5-10 Ans | 332,70 € /m²/an 27,72 € /m²/mois 62 497 € /an 5 208 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 80 | 173 m² | 10 Ans | 380,22 € /m²/an 31,69 € /m²/mois 65 844 € /an 5 487 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-01 | 362 – 530 m² | 10-15 Ans | 617,86 € /m²/an 51,49 € /m²/mois 327 189 € /an 27 266 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-20 | 814 m² | 5 Ans | 361,21 € /m²/an 30,10 € /m²/mois 294 000 € /an 24 500 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-01 | 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C-05 | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E-20 | 204 m² | 5-10 Ans | 427,75 € /m²/an 35,65 € /m²/mois 87 427 € /an 7 286 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G05 | 174 m² | 5 Ans | 427,75 € /m²/an 35,65 € /m²/mois 74 472 € /an 6 206 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H-15/20/35 | 279 – 1 058 m² | 5-10 Ans | 380,22 € /m²/an 31,69 € /m²/mois 402 164 € /an 33 514 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau I-05 | 186 m² | 5-10 Ans | 475,28 € /m²/an 39,61 € /m²/mois 88 310 € /an 7 359 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau I-15 | 287 m² | 5-10 Ans | 427,75 € /m²/an 35,65 € /m²/mois 122 636 € /an 10 220 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau I-23 | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau J-01 | 279 – 604 m² | 5-10 Ans | 380,22 € /m²/an 31,69 € /m²/mois 229 606 € /an 19 134 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J-15/17/20 | 162 – 450 m² | 5-10 Ans | 522,81 € /m²/an 43,57 € /m²/mois 235 324 € /an 19 610 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K-05 | 457 m² | 5-10 Ans | 427,75 € /m²/an 35,65 € /m²/mois 195 558 € /an 16 297 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau O-15 | 186 m² | 5-10 Ans | 332,70 € /m²/an 27,72 € /m²/mois 61 817 € /an 5 151 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 212/214/215/216 | 121 – 565 m² | 5-10 Ans | 266,16 € /m²/an 22,18 € /m²/mois 150 438 € /an 12 536 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 220 | 97 m² | 5-10 Ans | 266,16 € /m²/an 22,18 € /m²/mois 25 741 € /an 2 145 € /mois | Brut modifié |
21206 Stone Oak Pky - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
23002-23128 US Highway 281 N - 1er étage – Bureau 105
23002-23128 US Highway 281 N - 1er étage – Bureau 10B
This is a rear storage space without a storefront.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
23002-23128 US Highway 281 N - 1er étage – Bureau 130
23002-23128 US Highway 281 N - 1er étage – Bureau 65
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
21206 Stone Oak Pky - 1er étage – Bureau 80
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
23002-23128 US Highway 281 N - 1er étage – Bureau A-01
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
22610 US Highway 281 N - 1er étage – Bureau B-20
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
22710 US Highway 281 N - 1er étage – Bureau C-01
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
22710 US Highway 281 N - 1er étage – Bureau C-05
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
22806 US Highway 281 N - 1er étage – Bureau E-20
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
22810 US Highway 281 N - 1er étage – Bureau G05
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
22802 US Highway 281 N - 1er étage – Bureau H-15/20/35
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
22702 US Highway 281 N - 1er étage – Bureau I-05
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
22702 US Highway 281 N - 1er étage – Bureau I-15
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
23002-23128 US Highway 281 N - 1er étage – Bureau I-23
22602 US Highway 281 N - 1er étage – Bureau J-01
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
22602 US Highway 281 N - 1er étage – Bureau J-15/17/20
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
22502 US Highway 281 N - 1er étage – Bureau K-05
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
22906 US Highway 281 N - 1er étage – Bureau O-15
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
22610 US Highway 281 N - 2e étage – Bureau 212/214/215/216
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 49 Personnes
- Espace en excellent état
22610 US Highway 281 N - 2e étage – Bureau 220
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DSW
- Chaussures
- 642
- International
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 352
- National
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 175
- National
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 904
- National
- Ross Dress for Less
- -
- -
- -
- Target
- Grand magasin
- 2 636
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DSW | Chaussures | 642 | International |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 352 | National |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 175 | National |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 904 | National |
| Ross Dress for Less | - | - | - |
| Target | Grand magasin | 2 636 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Village at Stone Oak est situé dans une communauté de la classe moyenne supérieure au nord de San Antonio. Le centre offre une excellente visibilité et un accès depuis l'autoroute américaine 281. Le Village at Stone Oak est situé à proximité du JW Marriot Hill Country Resort et du parcours de golf TPC, qui attirent un trafic touristique important, ainsi que du lycée Lady Bird Johnson. Pour en savoir plus sur les achats au Village at Stone Oak, cliquez ici. Village at Stone Oak est un immeuble commercial de 622 593 pieds carrés situé dans le comté de Bexar, à l'adresse US 281 N et Stone Oak Pkwy à San Antonio, au Texas.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village at Stone Oak | 22610 US Hwy 281 N
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