2nd Generation Restaurant For Sale | 22610 Loop 494
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2nd Generation Restaurant For Sale 22610 Loop 494 Local commercial 247 m² À vendre Kingwood, TX 77339 582 919 € (2 358,83 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lease Renewal Opportunity: Current tenant open to renewing lease.
- Prime Kingwood Location: In the heart of an affluent, high-traffic master-planned community.
- Turnkey Restaurant Space: Ideal for local/regional operators or investors seeking value-add potential.
- Freestanding Restaurant Building: Purpose built, well-maintained space with commercial kitchen, bar, and dining area.
- Excellent Visibility & Access: Frontage on expanded Loop 494 with ample parking and easy ingress/egress.
- Flexible Ownership: Great fit for owner-users or investors; current lease expires in August.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Freestanding, purpose-built restaurant building with existing kitchen, bar, and dining infrastructure in prime Kingwood location. Offering excellent visibility along Loop 494, ample parking, and strong surrounding demographics, this turnkey asset is ideal for owner-users or investors seeking a plug-and-play opportunity, re-tenanting potential, or redevelopment. Current tenant’s lease expires in August, with renewal optional.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2023
Prix
582 919 €
Prix par m²
2 358,83 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,22 ha
Façade
29 m le Loop 494
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0432030000070 | Évaluation des aménagements | 236 502 € |
| Évaluation du terrain | 158 841 € | Évaluation totale | 395 344 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0432030000070
Évaluation du terrain
158 841 €
Évaluation des aménagements
236 502 €
Évaluation totale
395 344 €
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