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LazyDays RV of Pheonix-Mesa 2260 E Main St Local commercial 1 692 m² À vendre Mesa, AZ 85213 8 193 187 € (4 842,72 €/m²) Taux de capitalisation 5,62 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NOI de 520 057,04$ pour la première année avec des augmentations annuelles de 2 %
  • Terrain couvert avec flux de trésorerie

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5 ans restants sur un crédit-bail national (options de 3 ou 5 ans à renouveler sur le marché)
Garanti par la société cotée en bourse Lazy Daze RV (NASDAQ:LAZY)
9.6 AC du terrain
Plus de 500 pieds de façade sur la rue Main avec un excellent accès au métro léger
Zone C-3 520 057,04$ année 1 NOI, avec des augmentations annuelles de 2 % utilisées comme installation de vente, d'entreposage et d'entretien de véhicules récréatifs
Bâtiment de vente et de service de 20 000 pieds carrés composé à 50 % de CVC et à 50 % d'EVAP
Terrain couvert avec flux de trésorerie

PIÈCES JOINTES

2260 E Main Street Brochure
2260 E Main Street Floor Plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
1 692 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
8 193 187 €
Prix par m²
4 842,72 €
Taux de capitalisation
5,62 %
RNE
460 641 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
3,88 ha
Zonage
GC / C-3, Mesa - Commercial
Stationnement
800 Espaces (472,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
153 m le E Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
E Main St N 24th St, E 20 188 2023 0,18 km
East Main Street N 24th St, E 20 281 2025 0,22 km
East Main Street S Windsor, W 17 950 2025 0,40 km
East University Drive N 23rd St, E 24 783 2025 0,69 km
East University Drive N 23rd St, W 23 601 2025 0,69 km
University Dr N 23rd St, W 25 524 2025 0,69 km
S Gilbert Rd E Mahoney Ave, N 37 342 2025 0,71 km
North Gilbert Road Orange Grove Apartment, SE 31 077 2024 0,71 km
N Gilbert Rd E Rancho Palos Verde, N 30 200 2025 0,73 km
North Gilbert Road E Rancho Palos Verde, N 28 674 2025 0,74 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Jenny Craig
Fry's Food Stores of Arizona
CrossFit
EoS Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 140-24-002D Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 458 308 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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