Environmental Center of the Rockies | 2260 Baseline Rd
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Environmental Center of the Rockies 2260 Baseline Rd Bureau 1 018 m² 100 % Loué À vendre Boulder, CO 80302 7 355 050 € (7 222,80 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Student Housing Development Opportunity at 2260 Baseline Road, Boulder, CO
Located in the heart of Boulder, just minutes from the University of Colorado Boulder’s vibrant campus, 2260 Baseline Road presents a rare student housing redevelopment opportunity. This 22,538 SF site is approved for a 29,618 SF, 23-unit development featuring 83 beds, strategically positioned to meet the insatiable demand for high-quality student housing in one of the nation’s most competitive markets. With a projected 2027 net operating income (NOI) of $1,413,965 and a 6.05% stabilized cap rate, this project offers investors a unique chance to capitalize on CU Boulder’s growing student population, limited housing supply, and Boulder’s premium rental market. 2260 Baseline Road is poised to deliver strong returns in a high-barrier-to-entry location, backed by a world-class university and a dynamic, lifestyle-driven community.
Located in the heart of Boulder, just minutes from the University of Colorado Boulder’s vibrant campus, 2260 Baseline Road presents a rare student housing redevelopment opportunity. This 22,538 SF site is approved for a 29,618 SF, 23-unit development featuring 83 beds, strategically positioned to meet the insatiable demand for high-quality student housing in one of the nation’s most competitive markets. With a projected 2027 net operating income (NOI) of $1,413,965 and a 6.05% stabilized cap rate, this project offers investors a unique chance to capitalize on CU Boulder’s growing student population, limited housing supply, and Boulder’s premium rental market. 2260 Baseline Road is poised to deliver strong returns in a high-barrier-to-entry location, backed by a world-class university and a dynamic, lifestyle-driven community.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 018 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
7 355 050 €
Prix par m²
7 222,80 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
509 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
HR-E, Boulder
Stationnement
1 place par 1 000 m² loué
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Alternative Energy
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Lorem Ipsum
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- Dr. Vanaria
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Alternative Energy | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Dr. Vanaria | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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