226 Wilson Ave
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226 Wilson Ave Immeuble residentiel 10 lots 850 234 € (85 023 €/Lot) Taux de capitalisation 5,70 % Bakersfield, CA 93308
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Profitez de ce magnifique complexe d'appartements de 10 logements comprenant dix logements d'une chambre et d'une salle de bain, dont 9 sur 10 sont actuellement loués. Cet établissement offre une solide source de revenus et comprend un service de blanchisserie sur place pour plus de commodité. Situé à proximité de l'aéroport de Meadows Field, des restaurants locaux et des parcs, c'est une option attrayante pour les locataires qui recherchent à la fois confort et accessibilité. Il s'agit d'une excellente occasion d'élargir votre portefeuille d'investissement avec une propriété qui promet des revenus locatifs stables. Ne manquez pas cet excellent investissement : agissez vite !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 850 234 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Prix par lot | 85 023 € | Surface de l’immeuble | 488 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 5,70 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction/rénovation | 1936/2019 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | R2 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 850 234 € |
| Prix par lot | 85 023 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 488 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1936/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R2 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 709,99 € | 49 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 113-191-19-00-2 | Évaluation des aménagements | 402 767 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 43 717 € (2024) | Évaluation totale | 446 484 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
113-191-19-00-2
Évaluation du terrain
43 717 € (2024)
Évaluation des aménagements
402 767 € (2024)
Évaluation totale
446 484 € (2024)
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