226 Waterman St
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226 Waterman St Bureau 491 m² 100 % Loué À vendre Providence, RI 02906 1 058 471 € (2 157,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavily Trafficked road
- Wayland Square
- Private Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of highly desirable Wayland Square, this exceptional mixed-use property offers versatility, location, and potential. The building features a ground-floor office suite, two additional floors of medical space currently operating as a dental practice, and then a top-floor two-bedroom apartment. With rare off-street parking for six vehicles and commercial zoning, the property is ideal for investors, owner-users, or developers seeking flexible use options. Whether continuing as a professional office with residential income or exploring redevelopment potential, this property offers a unique opportunity in one of Providence’s most sought-after locations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
491 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/1997
Prix
1 058 471 €
Prix par m²
2 157,82 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
164 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,21
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C2
Stationnement
6 Espaces (12,23 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Signalisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | PROV-140464-000000-000000 | Évaluation des aménagements | 297 878 € |
| Évaluation du terrain | 290 437 € | Évaluation totale | 588 315 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
PROV-140464-000000-000000
Évaluation du terrain
290 437 €
Évaluation des aménagements
297 878 €
Évaluation totale
588 315 €
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