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Econo Lodge Inn & Suites Waterloo 226 W 5th St Services hôteliers 68 chambres 2 596 710 € (38 187 €/Chambre) Waterloo, IA 50701

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

68 guest rooms, five-story, interior corridor
Over $780,000 in capital expenditures completed
2024 Room Revenue: $786,322; 2023 Room Revenue: $746,225

Convenient downtown location
May 2025 T12 Revenue: $826,792
Priced to sell at $44,118/key

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Bowman Post Group of NewGen Advisory is pleased to present the exclusive listing of the Econo Lodge Inn & Suites – Waterloo, IA. This 68-room, five-story hotel features an interior corridor design including 31 expansive two-room suites and has undergone significant capital improvements exceeding $780,000 since the latest PIP cycle. These comprehensive upgrades include exterior painting, a new roof, parking lot resurfacing, a refreshed lobby, an enhanced breakfast area, and modernized guestrooms featuring new carpeting, contemporary bathrooms, and updated furnishings.
Econo Lodge Inn & Suites – Waterloo, IA hotel’s prime location in downtown Waterloo offers guests convenient access to key destinations for both business and leisure. Just minutes from the Waterloo Convention Center, Cedar Valley Sportsplex, and the Grout Museum District, the property also sits near major attractions like Lost Island Waterpark and Isle Casino. Proximity to regional employers such as John Deere and Rockwell Collins enhances its appeal for corporate travelers.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 596 710 €	Surface de l’immeuble	4 571 m²
Prix par chambre	38 187 €	Nb de chambres	68
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	5
Type de bien	Services hôteliers	Année de construction/rénovation	1964/1998
Sous-type de bien	Hôtel	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Corridor	Intérieur
Surface du lot	0,25 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-1 - Commercial

Prix	2 596 710 €
Prix par chambre	38 187 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,25 ha
Surface de l’immeuble	4 571 m²
Nb de chambres	68
Nb d’étages	5
Année de construction/rénovation	1964/1998
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Corridor	Intérieur
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-1 - Commercial