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New NNN Dollar General Market Relo Store 226 Milledgeville Hwy Local commercial 988 m² À vendre Gordon, GA 31031 2 061 726 € (2 085,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Commerces 226 Milledgeville Hwy, Gordon, GA 31031

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

*Freestanding Dollar General Market Store
*Relocation Store with proven track record and commitment to the area
*New 2025 Construction
*5% rental increase every five (5) years in Initial Term and in each Option Period
*Average Household Income exceeds $72,318 Within a 10- Mile Radius of Site
*Limited Competition in Immediate Surrounding Market Should Equate to Strong Store Sales Performance
*Gordon, GA is a key hub in Georgia’s kaolin industry, home to major producers like KaMin LLC and Active Minerals International, less than 1 mile away
*Conveniently located 21 miles to Downtown Macon and 19 miles to Interstate 16

PIÈCES JOINTES

DGM Gordon GA Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 061 726 €
Prix par m²
2 085,74 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
134 012 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
2,91 ha
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle G13-185 Évaluation des aménagements 6 121 €
Évaluation du terrain 15 978 € Évaluation totale 22 098 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
G13-185
Évaluation du terrain
15 978 €
Évaluation des aménagements
6 121 €
Évaluation totale
22 098 €
(404) 475-9000

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35492301

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 226 Milledgeville Hwy, Gordon, GA 31031

Le Local commercial Bien à 226 Milledgeville Hwy, Gordon, GA 31031 est actuellement disponible à vendre. Contactez SWE Realty, LLC pour plus d’informations.

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New NNN Dollar General Market Relo Store | 226 Milledgeville Hwy
(404) 475-9000 x

New NNN Dollar General Market Relo Store | 226 Milledgeville Hwy

Bill Weitzenkorn

(404) 475-9000

(404) 475-9000

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