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2257 Waterman St Local commercial 79 m² À louer Detroit, MI 48209
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 79 m² | Juin 2026 | 234,95 € /m²/an 19,58 € /m²/mois 18 553 € /an 1 546 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail Service Station on Prime Corner – Detroit, MI Address: 2257 Waterman St, Detroit, MI 48209 Intersection: Waterman St. & Vernor Hwy W. – Detroit West of Woodward Submarket Building Size: 3,116 SF | Lot Size: 17,163 SF (0.39 acres) Year Built: 2003 | Zoning: M4 | Opportunity Zone: Yes Located on a high-traffic corner in Southwest Detroit, this 3,116 SF multi-tenant retail service station offers excellent exposure with 148 feet of frontage on Vernor Hwy W (1 curb cut) and 126 feet on Waterman St (2 curb cuts). Key Highlights: Prominent corner location with strong vehicle and pedestrian traffic Zoned M4 – flexible for various commercial or light industrial uses Located within a designated Opportunity Zone Walk Score®: 70 (Very Walkable) Transit Score®: 40 (Some Transit)
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prime Corner Frontage
- Opportunity Zone Location
- High Traffic & Walkable Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- La Kocina De La Nina
- Restaurant
- 1
- Local
- Mobil
- Station-service
- 6 297
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| La Kocina De La Nina | Restaurant | 1 | Local |
| Mobil | Station-service | 6 297 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 289 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Station service |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 289 m² |
| Année de construction | 2003 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2257 Waterman St
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